Casa singola da affittare - 6403 Küssnacht am Rigi, Seemattweg 28

Ci trasferiamo in anticipo e cerchiamo un nuovo inquilino a partire dal 01.07.2025 per questa bellissima casa d'epoca con un fantastico giardino e vista sul lago di Lucerna.

La casa unifamiliare di 4,5 stanze è situata in posizione centrale (vicino alle scuole) e allo stesso tempo in un quartiere tranquillo (zona 30 km/h) nell'idilliaco Küssnacht. Con una superficie abitabile di circa 110 m² e un generoso terreno di circa 350 m², questa casa offre il rifugio perfetto per famiglie più piccole o amanti della natura.

Punti salienti:

• Posizione da sogno: A pochi passi dal lago di Lucerna
• Piano delle stanze: Piano terra: ingresso, cucina con ampia sala da pranzo, 1x soggiorno, 1x bagno/WC Piano superiore: 2x camere da letto Piano interrato: cantina, sala hobby, piccolo ufficio, lavanderia, garage con accesso diretto
• Oasi all'aperto: Giardino con vista magnifica, un piccolo stagno, prato e alberi da frutto
• Atmosfera accogliente: Camino per serate invernali confortevoli
• Extra pratici: 1x garage nel piano interrato, 2x posti auto all'aperto davanti alla casa e lavatrice + asciugatrice proprie

Posizione e dintorni:

• Ambiente tranquillo e allo stesso tempo adatto ai bambini
• Posizione soleggiata, soprattutto in estate
• Eccellente infrastruttura a distanza di cammino:
  • Scuola proprio davanti alla porta
  • Fermata dell'autobus "Küssnacht Seilbahn" a 3 minuti a piedi
  • Negozi raggiungibili in pochi minuti

Costi:

• Affitto netto: Fr. 2'350.- fino alla fine di novembre 2025, poi Fr. 2'500.- a causa degli investimenti effettuati dal proprietario. (Alcune finestre e il bagno sono stati completamente ristrutturati due anni fa.)
• Tutti i costi aggiuntivi saranno effettivamente a carico dell'inquilino. In media, si tratta di circa Fr. 400 al mese.

Se sei interessato, ti preghiamo di compilare il modulo e ti contatteremo a breve.

IMPORTANTE: Saranno considerate solo le persone realmente interessate con una data di assunzione vincolante per il 01.07.2025. Grazie.