Casa singola da affittare - 5622 Waltenschwil, Grintenstrasse 27

Scopri questa bellissima casa unifamiliare di 5,5 stanze nella idilliaca comunità di Waltenschwil, nel Canton Argovia. Questa casa, costruita nel 2005 e ristrutturata nel 2017, offre a te e alla tua famiglia una casa spaziosa e confortevole in un ambiente tranquillo.

Punti salienti della proprietà:

• Ampia superficie abitabile moderna di 212 m² distribuita su 3 piani
• 5,5 stanze per una progettazione flessibile dello spazio abitativo
• Grande stanza hobby riscaldata per giochi e sport
• Standard Minergie per un'abitazione a risparmio energetico (pompa di calore)
• 2 aree di sosta con bella vista sul verde
• Vasca idromassaggio
• 2 posti auto nel carport (stazione di ricarica per auto elettriche) e ulteriori 2 posti auto esterni disponibili
• Ambiente adatto ai bambini
• Lavatrice/asciugatrice inclusa, compresa la sala di asciugatura
• TV via cavo e TV satellitare inclusi
• Terreno di 585 m² per giardino e spazio esterno

Piano terra

-entrata accogliente, aperta e molto spaziosa con armadio a muro

-cucina moderna e aperta con piani di lavoro in granito, piano cottura in ceramica, lavastoviglie, frigorifero, forno, vapore e isola di cottura

-salone/sala da pranzo spazioso e luminoso con piastrelle in gres fine e accesso diretto al giardino (50m2)

-bagno per gli ospiti

Piano superiore

-due camere per bambini (ciascuna 13m2) con pavimento in laminato e armadi a muro

-grande camera matrimoniale (16m2) con pavimento in laminato

-ufficio/camera per gli ospiti con pavimento in laminato (13m2)

-corridoio con armadi a muro

-bagno/WC

-doccia/lavabo

-soffitta abitabile

Seminterrato:

-Stanza hobby riscaldata e finita (33m2)

-cantina con scaffali a muro

-lavanderia con lavatrice e asciugatrice

-stanza di asciugatura con asciugatrice integrata

-anticamera

Parcheggio / Ambiente

-Carport per due veicoli, inclusa stazione di ricarica per auto elettriche

-parcheggio esterno per due veicoli

-area di sosta per giardino coperta e soleggiata con lastre di porfido con bordi in marmo bianco

-area verde estremamente ben curata con prato, arbusti, alberi, siepi e piscina HOT-Tube

-casa da giardino chiudibile con scaffali e pompa di calore per il riscaldamento

-robot tosaerba

Posizione e dintorni:

La casa si trova in una posizione soleggiata e tranquilla. I dintorni sono particolarmente tranquilli durante il giorno, il che crea un'atmosfera abitativa piacevole. Nelle vicinanze troverai:

• Scuola di Waltenschwil: Solo 9 minuti a piedi
• Fermata dell'autobus Schulhausstrasse: 4 minuti a piedi
• Supermercato Volg: 7 minuti a piedi
• Stazione ferroviaria: Nelle vicinanze per buone connessioni di trasporto verso Zug/Zürich/Berna/Lucerna
• Fiume: Nelle vicinanze per passeggiate e relax
• Foresta per sport e svago a 5 minuti a piedi
• Aeroporto di Zurigo raggiungibile in auto in 45 minuti

Questa casa unifamiliare ti offre la combinazione perfetta di comfort abitativo moderno, efficienza energetica e un ambiente adatto alle famiglie. Con la sua generosa disposizione degli spazi, il balcone e il giardino, offre molto spazio per vivere e rilassarsi. La posizione centrale a Waltenschwil ti consente di raggiungere comodamente a piedi tutte le strutture essenziali per le necessità quotidiane.

Disponibile dal 1 ottobre 2025. Contattaci oggi stesso per una visita e rendi questa casa la tua nuova casa!