Casa singola da affittare - 6340 Baar, Grundmatt 24a

Primo affitto – 4 case unifamiliari indipendenti

Primo ingresso da agosto 2025 | Abitare con stile, spazio e vista panoramica

Nel ricercato quartiere Grundmatt di Baar (Canton Zugo) sorgono quattro moderne case unifamiliari indipendenti in affitto – progettate con cura per persone con elevate esigenze di architettura, comfort e qualità della vita.

Con circa 180 m² di superficie abitabile netta e una superficie utile di circa 320 m², una disposizione degli spazi ben studiata su tre piani e un grande seminterrato, ampi giardini e materiali di alta qualità, queste case offrono spazio per la realizzazione – per famiglie, coppie o tutti coloro che apprezzano il particolare.

Le informazioni più importanti in sintesi

• Primo ingresso: da agosto 2025
• Superficie abitabile netta: circa 180 m² su tre piani
• Superficie utile: circa 320 m²
• Camere: 7,5 locali, ampi soggiorni e camere da letto
• Bagni: 3 bagni elegantemente arredati, uno con vasca da bagno
• Giardino: Ampio giardino privato con prato e gazebo
• Terrazze/balconi: Area salotto giardino, loggia coperta e terrazza nella master suite
• Cantina: circa 80 m² con lavanderia, locale tecnico e ampio spazio di archiviazione
• Parcheggio: Garage doppio con accesso diretto alla casa + 2 posti auto esterni per gli ospiti
• Pavimenti: Parquet di alta qualità e piastrelle in gres porcellanato pregiate
• Vista: Vista sul Rigi, sul Pilatus e sul panorama alpino
• Tecnologia: Pompa di calore aria-acqua (Bosch), costruzione a basso consumo energetico e pannelli solari per ridurre i costi di elettricità e riscaldamento

Suddivisione degli spazi in dettaglio

Piano terra - Ampio comfort abitativo
L'invitante ingresso apre l'accesso a un ampio soggiorno e sala da pranzo con uscita diretta sulla terrazza coperta e sul giardino curato – un luogo perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina moderna adiacente convince per le sue attrezzature di alta qualità e la luce naturale grazie a una grande finestra. Un elegante WC per gli ospiti completa l'offerta di spazi su questo piano.

Per un comfort particolare, il garage doppio con accesso diretto alla casa – ideale in caso di maltempo o quando è richiesta la discrezione.

Primo piano – Rifugio per la famiglia
Quattro ampie camere da letto con grandi finestre creano un'atmosfera piacevole. Due bagni (doccia/WC e WC separato) offrono comfort per la vita familiare – pratici ed eleganti allo stesso tempo.

Secondo piano – Esclusività al massimo livello
La camera da letto principale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza offre privacy con vista. Un'area aggiuntiva aperta è adatta come ufficio domestico, biblioteca o luogo di ritiro – un vero punto forte.

Seminterrato – Tanto spazio per le idee
Oltre a un locale tecnico con sistema di pompa di calore Bosch, qui si trovano ulteriori locali per hobby, deposito o utilizzo individuale.

Posizione – Centrale e vicina alla natura
Le case unifamiliari si trovano a pochi minuti a piedi dal centro del paese, dalla scuola e dalla fermata dell'autobus.

Approfittane ora: Prenota ora una di queste case speciali in una posizione da sogno – ideale per tutti coloro che desiderano un'abitazione elegante con un'alta qualità della vita.