Casa a gradini da affittare - 4153 Reinach BL, Herrenweg 24

REALIZZA IL TUO SOGNO DI VIVERE

Affittiamo la nostra bellissima casa a schiera di 6,5 stanze, luminosa e ben illuminata, in un quartiere centrale poco trafficato a Reinach, direttamente adiacente all'area ricreativa (parco degli animali, piscina, Reinacher Heide) e al centro del villaggio con negozi e mezzi pubblici. Un sogno di casa con un'atmosfera da vacanza - disponibile per l'affitto immediato o su appuntamento.

Dall'esterno molto ben curata e piuttosto discreta, questa casa residenziale sorprende all'interno con i suoi numerosi vantaggi e vari punti salienti. Il piano aperto, progettato in modo pratico, convince con una disposizione delle stanze attraente. Già entrando nella casa, vivrete positivamente le qualità uniche della proprietà. L'architettura moderna e senza tempo e l'ampio soggiorno/sala da pranzo vi entusiasmeranno. Attraverso l'area d'ingresso aperta (con WC separato), si accede alla cucina a pianta aperta e al soggiorno con una facciata di finestre continua e accesso diretto all'area coperta e al piccolo giardino affascinante. Al primo piano vi aspettano tre ampie stanze luminose e il bagno, con due stanze che offrono accesso diretto al balcone largo quanto la casa. Una ulteriore scala vi porta al secondo piano - all'area del sottotetto recentemente sviluppata e isolata termicamente.

Questa casa completamente ristrutturata è una casa ideale per una famiglia con più bambini o per persone che amano godere di un'atmosfera privata spaziosa e gestibile e/o vogliono combinare vita e lavoro. Il grande sottotetto sviluppato (con un grande lucernario quadrato) offre spazio per varie possibilità - così come la grande stanza completamente sviluppata e riscaldata nel seminterrato (con finestra e accesso diretto al giardino).

ENTRARE E VIVERE IMMEDIATAMENTE

Il gioiello residenziale si presenta in ottime condizioni e i nuovi inquilini possono trasferirsi immediatamente in una casa ben mantenuta e godere della nuova sensazione di vita e dell'ambiente meraviglioso fin dal primo giorno. All'interno, la casa è stata appena dipinta, tutti gli elettrodomestici sono stati revisionati o sostituiti con nuovi. Rivestimenti in piastrelle e legno attraenti contribuiscono a un'atmosfera abitativa piacevole e a una pulizia senza complicazioni.

SPAZIO SOTTOTETTO IMPRESSIONANTE

Al secondo piano vi aspetta un ampio spazio completamente sviluppato, luminoso e con un'altezza del soffitto e una grande finestra Velux - adatto come sala ricreativa, sala hobby/gioco o ufficio. Inoltre, un grande ripostiglio offre molto spazio di stoccaggio prezioso.

GRANDE AREA DEL SEMINTERRATO CON LAVANDERIA CONFORTEVOLE

Tutto trova il suo posto nel seminterrato. Nella lavanderia c'è una combinazione lavatrice/asciugatrice e un bacino d'acqua. Inoltre, qui si trova una vasca da bagno moderna e originale a complemento della doccia walk-in nel bagno. Tutto molto generoso e completamente nuovo.

ADATTO PER BAMBINI, OSPITI, SPORT, HOBBY

Che venga utilizzata come camera per giovani, camera per ospiti, sala hobby o ufficio, chiunque utilizzi il grande spazio illuminato dalla luce naturale nel seminterrato sarà entusiasta e apprezzerà anche l'accesso diretto al giardino.

ZONE UMIDE ELEGANTI

In tonalità chiare, con un bel design, molto vetro, una doccia walk-in e un originale soffitto luminoso, il spazioso bagno al 1° piano si presenta. Anche il WC al piano terra con finestra e completamente bianco è elegante. Gli amanti dell'acqua di tutte le età saranno inoltre particolarmente felici della vasca da bagno posizionata su un podio nel primo seminterrato.

SITUAZIONE DI PARCHEGGIO PERFETTA

Direttamente davanti all'ingresso della casa si trova il tuo posto auto. Inoltre, un secondo posto auto privato nel garage sotterraneo vicino appartiene a questa proprietà residenziale.

AREA ESTERNA BEN CURATA

Piccola ma graziosa, l'area di seduta soleggiata con tenda da sole su tutta la larghezza della casa invita a sostare comodamente. La piccola area giardino è immersa in un bel contesto e offre una piacevole privacy.

TECNICA CLASSICA

Tutto ciò che riguarda la tecnologia è discretamente e praticamente collocato nel seminterrato: la lavanderia con lavatrice e asciugatrice (2024) e vasca da bagno, caldaia a pompa di calore (2024), quadro elettrico e tecnologia di riscaldamento (riscaldamento a gas comunitario 2018).

CLIMA INTERNO PIACEVOLE

Vetri isolanti, finestre parzialmente nuove (2024) e un clima interno piacevole (radiatori) garantiscono comfort e costi di riscaldamento efficienti, soprattutto in inverno.

ANCHE IMPORTANTE

• Orientamento soleggiato a nord e sud

• Nessun traffico di transito

• L'area di svago locale con parco degli animali, piscina e Reinacher Heide inizia proprio davanti alla tua porta

• Asilo, scuola materna, scuole, tutti i negozi nel centro del villaggio e le fermate dei mezzi pubblici si trovano a pochi passi

• In 15 minuti puoi raggiungere Basilea con i mezzi pubblici, il prossimo accesso all'autostrada è a 700 m

Convinciti di questa proprietà con i suoi numerosi vantaggi e verifica se Herrenweg 24 potrebbe presto diventare la tua nuova casa. Basta fissare un appuntamento per una visita.