Casa singola da affittare - 1260 Nyon, Rue De La Combe 22

• Ambientazione bucolica
• A 5 minuti dal centro città
• Protetto da tutte le molestie
• Cucina completamente attrezzata
• Nido accogliente
• Riscaldamento a gas

Rara opportunità a Nyon

Situata in un'area residenziale esclusiva, nel cuore del molto ricercato Sentier de la Combe, questa bella villa indipendente si distingue per la sua posizione eccezionale. Immersa in un verdeggiante contesto, a pochi minuti dal centro di Nyon, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, privacy e vicinanza ai servizi.

Questa villa rappresenta quindi un'opportunità unica per vivere in uno degli ambienti più piacevoli della Costa, a pochi passi dal lago, dalle scuole internazionali, dai mezzi pubblici e dagli accessi autostradali.

Con una superficie di circa 230 m2 su due livelli, questa villa è così suddivisa:

Piano terra:
Un ingresso, una camera matrimoniale, una 2° camera con balcone, una 3° camera/ufficio con balcone, un ufficio, un bagno/wc.

Una bella cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, un piacevole soggiorno con camino, wc per gli ospiti.

Piano inferiore:
Una camera, una sala giochi, un bagno/doccia/wc.
Varie: una lavanderia con lavatrice, una cantina, un rifugio antiaereo.

Esterno:
Una terrazza coperta, un grande giardino, un garage doppio e 2 posti auto esterni.

Affitto mensile CHF 6'700.- + spese individuali.

Manutenzione del giardino: a carico dell'inquilino.

Disponibilità: 15 giugno 2025.

In caso di interesse per una visita, il nostro servizio di affitti residenziali è a vostra disposizione: location-vd@spg.ch