Casa a gradini da affittare - 9436 Balgach, Bühlstrasse 20

Qui nasce il tuo sogno abitativo

Una casa moderna in legno nel cuore di Balgach.

Vi offriamo una luminosa casa d'angolo di 4,5 locali con ampio giardino in una posizione centrale ma tranquilla di Balgach.

La generosa superficie abitabile di 120 m² si suddivide come segue:

• 3 camere da letto
• cucina abitabile moderna e di alta qualità
• 2 bagni (1 bagno con doccia e WC, 1 bagno con vasca e WC)
• ampio ingresso

Caratteristiche speciali:

La moderna cucina al 1° piano è dotata di apparecchi combinati di altissima qualità. Oltre a frigorifero, piano cottura e forno, la cucina è completata da un cuocivapore, un forno a microonde e una lavastoviglie. La stanza offre spazio sufficiente per un accogliente gruppo di tavoli da pranzo dove tutta la famiglia può trovare posto. Inoltre, un ampio balcone lato giardino con una vista panoramica sui villaggi e sulle montagne circostanti invita a rilassarsi. Direttamente adiacente si trovano il soggiorno e una delle tre camere da letto (o ufficio), che è separata da una porta scorrevole funzionale e salvaspazio. In questo modo si ottiene il massimo spazio.

Il 1° piano è completato in modo ottimale da un pratico bagno/bagno per gli ospiti con doccia e WC.

Il 2° piano convince per un bagno inondato di luce naturale con una combinazione ideale di comfort e funzionalità. È dotato di una vasca da bagno, che consente sia routine mattutine veloci sia momenti di relax benessere. Il lucernario garantisce un'ottima aerazione del bagno e invita a guardare le stelle durante i bagni rilassanti.

Due spaziose camere da letto completano il piano superiore della casa.

Naturalmente, lavatrice e asciugatrice sono inclusi nell'equipaggiamento di base della casa.

L'ampio giardino di pertinenza della casa offre la possibilità di riposare, rilassarsi, invitare amici e familiari per una piacevole serata barbecue, giocare, fare giardinaggio, essere creativi...Le possibilità sono infinite!

C'è spazio sufficiente per riporre in sicurezza biciclette ecc.

Nel garage sotterraneo è possibile affittare posti auto secondo necessità. Esiste la possibilità di installare stazioni di ricarica per la vostra auto.

Tecnico: Connessione in fibra ottica per Internet ad alta velocità – ideale per lavoro e tempo libero. Produzione di calore tramite nuove pompe di calore.

È annesso un locale di circa 13,5 m², ideale come studio per la nail art, massaggi o sala yoga.

Infrastrutture

Balgach è un comune situato in una posizione idilliaca nel Canton San Gallo nella Svizzera orientale, che offre una combinazione perfetta di tranquillità rurale e infrastrutture moderne. Le famiglie beneficiano di strutture a misura di bambino, asili nido e scuole primarie nelle immediate vicinanze e di un ambiente naturale che invita ad attività comuni. Troverete non solo parchi giochi moderni, centri per bambini e tempo libero, ma anche una piscina coperta, piscine all'aperto nelle immediate vicinanze, nonché parchi stunt, un labirinto di mais in estate e molte altre offerte che rendono la vita a Balgach molto varia.

Balgach dispone di infrastrutture ben sviluppate sia per i residenti che per le aziende. Ottimo collegamento con la rete di trasporto pubblico. La vicinanza a Heerbrugg con la sua stazione ferroviaria veloce consente collegamenti rapidi con le città circostanti.

Balgach è una sede di aziende internazionali che offrono posti di lavoro interessanti.

Inoltre, l'aliquota fiscale relativamente bassa rende la vita nel comune anche economicamente attraente.

Prenotate un appuntamento per una visita tramite il modulo di contatto o chiamate direttamente. Saremo lieti di darvi il benvenuto a Balgach a breve.