Casa bifamiliare da affittare - 6315 Oberägeri, Im Hagen 1d

Nuova costruzione - sezione di casa attraente con vista ampia e ampliamento sostenibile

Questa casa in legno si trova sopra Oberägeri e offre una bellissima vista sul verde e sul tranquillo quartiere residenziale circostante. Un accenno di vista sul lago completa il panorama.

L'accesso avviene tramite il garage comune nell'area d'ingresso privata al piano interrato. Qui si trovano la lavanderia con lavatrice, asciugatrice e asciugatrice ad aria, oltre a una spaziosa cantina. Una scala in rovere di alta qualità o l'ascensore consentono un comodo accesso ai piani terra e mansarda. Speciale: nel piano interrato e al piano terra è integrata una nicchia per sedersi nella scala.

Al piano terra si trova un'altra entrata della casa sul lato nord. In questo piano vi aspettano quattro camere spaziose, un grande bagno con vasca, doccia e WC, un ulteriore bagno con doccia/WC, un pratico ripostiglio e un armadio a muro. Nei bagni vengono posati piastrelle in ceramica antracite. I soffitti e le pareti esterne sono in legno di abete, e il pregiato pavimento in parquet di rovere sottolinea l'impegno per materiali locali di alta qualità. Le pareti interne sono intonacate di bianco.

La mansarda ospita l'area living open space con cucina, ripostiglio e WC per gli ospiti. La cucina moderna è dotata di piano cottura a induzione, forno, vapore, lavastoviglie e frigorifero. Il parquet in rovere continuo crea un'atmosfera abitativa elegante e accogliente. Le pareti e i soffitti sono intonacati di bianco e creano un'atmosfera luminosa e accogliente.

Dalla zona pranzo si accede all'area coperta con tende solari. Il balcone spazioso e protetto lungo la facciata est invita a rilassarsi e godere.

L'energia solare prodotta sul tetto viene utilizzata direttamente in casa (autoconsumo). Una stazione di ricarica bidirezionale contribuisce a ottimizzare l'autoconsumo. Il pozzo profondo fornisce calore piacevole in inverno e consente un leggero raffreddamento degli ambienti in estate. La ventilazione controllata garantisce un clima interno piacevole in ogni momento.

Nel garage sono disponibili due posti auto per un supplemento di CHF 300.00. La strada Im Hagen è una strada senza uscita e quindi protetta dal traffico di passaggio. Lo spazio sul retro può essere utilizzato come area giochi per i bambini. Qui si trova anche un pozzo alimentato da acqua sorgiva che invita a giocare e utilizzare. In breve: un ambiente adatto ai bambini.

I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti: l'autobus scolastico e l'autobus locale (linea B627, attualmente in fase di prova fino alla fine del 2027) fermano nelle vicinanze.

Appartamento non fumatori / Famiglie e persone senza animali domestici sono preferite.

Se siete interessati, vi preghiamo di rispondere alle seguenti domande nell'e-mail:

• Quante persone vivranno nell'appartamento? Si prega di indicare l'età di tutte le persone.

• Qual è il motivo del vostro trasferimento? / Da dove vi trasferite?

• Situazione professionale (datore di lavoro/attività)?

• Non fumatore? / Animali domestici? Se sì, quali e di quale razza.