Casa singola da affittare - 1814 La Tour-de-Peilz, Route De Chailly 135a

Villa Gemella Moderna di 4.5 Stanze con Giardino - Arredata

Situata a soli 1 km dal centro città e dal Lago di Ginevra, questa splendida villa bifamiliare di 4.5 stanze, completamente arredata, si trova in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante in Route de Chailly. La proprietà fa parte di una comunità chiusa di 20 ville ed è a solo 1 minuto a piedi dal Gymnase de Burier e dalla fermata dell'autobus più vicina.

Caratteristiche principali:

Superficie abitabile: 134 m² + seminterrato con una sala polivalente ristrutturata di 30 m² (209 m² di superficie utile totale)

Spazio esterno: terrazza di 20 m², giardino privato pianeggiante di 125 m²

Parcheggio: 2 posti auto esterni + ripostiglio privato/capanno per biciclette all'ingresso

Orientamento: sud-ovest, che offre una bella luminosità naturale

Piano terra:

Ingresso con armadi a muro

WC per gli ospiti

Camera da letto (15.6 m²)

Cucina open space completamente attrezzata, collegata a un ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso (39 m²) con accesso diretto al giardino

Primo piano:

Camera 1 (23.6 m²) con armadi a muro e bagno privato con doccia (3.8 m²)

Camera 2 (22.3 m²) con armadi a muro

Grande bagno con finestra Velux (6.5 m²)

Seminterrato:

Stanza polivalente completamente ristrutturata di 30 m² (ideale come camera da letto, camera per adolescenti, sala cinema o sala giochi – utilizzo flessibile per l'inquilino)

Lavanderia

Locale tecnico

Spazio di stoccaggio aggiuntivo (circa 8 m²)

Servizi aggiuntivi:

Completamente arredato con finiture di alta qualità

Pannelli solari e costruzione a risparmio energetico (vetro triplo, isolamento periferico, riscaldamento centralizzato alimentato da acqua del lago, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura)

Sistema domotico per il controllo remoto delle tapparelle, luci e riscaldamento

Connessione internet in fibra 10 Gb/s

Sistema di sicurezza con telecamere e allarme

Tapparelle elettriche in tutta la casa

Giardino paesaggistico con alberi autoctoni, siepi e ampie aree verdi.