Casa singola da affittare - 5082 Kaisten, Gartenweg 13

Casa unifamiliare spaziosa con idillio giardino
Già all'arrivo sulla proprietà, diventa chiaro: questa proprietà offre spazio, tranquillità e un'area esterna ben curata. I due vialetti pavimentati conducono da un lato direttamente al garage indipendente, che si trova accanto all'edificio principale, e dall'altro all'ingresso principale dell'edificio. Il vasto giardino con aiuole e prati amorevolmente progettati (circa 420 m2) circonda la casa su tutti i lati - ideale per bambini, giardinieri amatoriali o semplicemente per rilassarsi.

Un paio di gradini conducono all'ingresso coperto con un affascinante arco - protetto in qualsiasi condizione atmosferica.

Piano terra
L'area d'ingresso si apre nel cuore della casa: un ampio soggiorno e sala da pranzo, incluso un forno in maiolica, una cucina molto moderna attrezzata con una stufa a legna, una camera da letto e un bagno dotato di riscaldamento a pavimento e con vasca da bagno e doccia. L'area esterna protetta invita a sostare - sia per un barbecue, un caffè mattutino o serate conviviali con famiglia e amici.

Piano superiore
Una solida scala in legno vi porta al piano superiore, che funge da zona tranquilla ideale per la famiglia. In totale, quattro camere da letto - due più grandi e due più compatte - offrono varie possibilità di utilizzo, ad esempio per bambini, ufficio domestico o come camere per gli ospiti. Le soffitte inclinate e i dettagli in legno creano un'atmosfera abitativa accogliente con un tocco alpino.
Non può mancare naturalmente lo spazio di stoccaggio. Da qui, si accede sia alla soffitta che allo spazio di crawl.

Seminterrato
Il seminterrato è in ottime condizioni e offre spazio di stoccaggio aggiuntivo e superficie utilizzabile. Comprende:

Un ampio cave principale con molto spazio per hobby o stoccaggio (circa 31,5 m2)
Una cantina naturale con pavimento in ghiaia - ottimale per lo stoccaggio (circa 13,9 m2)
Una lavanderia separata (circa 8,9 m2)
Un ripostiglio (circa 13,3 m2)
La sala caldaia con tecnologia intatta (8,5 m2)

Questa proprietà ben mantenuta con circa 130 m2 di superficie utile impressiona per la disposizione delle stanze ben pensata, molto spazio, un bel giardino e una terrazza affascinante. La combinazione di legno, luce e terreno generoso rende la casa un rifugio ideale per famiglie o amanti della natura.

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Vivere a Kaisten
Situato nel nord-est della soleggiata valle di Frick, il meraviglioso Kaisten è incastonato nella Klus tra i contrafforti del Tafeljura di Chinzhalde a ovest e Heuberg a est. Circa 2.700 residenti godono della loro vita in questo affascinante villaggio. A nord, l'Alto Reno forma il confine naturale con il grande cantone, con Laufenburg che è il valico di frontiera più vicino (3 minuti in auto).

A Kaisten si vive bene: una buona infrastruttura offre ai residenti tutto ciò di cui hanno bisogno. Il Volgladen locale vi fornisce i beni essenziali. Nei ristoranti Oliv & Warteck, potete gustare piatti deliziosi, e la cantina Schraner vi serve uno dei migliori vini della Frick.

Kaisten ha una vita comunitaria vivace. Il carnevale di Kaister, noto ben oltre i confini del villaggio, attira ogni anno molti festaioli e consente di vivere un festival di prim'ordine. Lasciati incantare dalle leggende che circondano il "Haldejoggeli."

I vostri piccoli possono frequentare l'asilo e la scuola primaria del villaggio. Le scuole secondarie si trovano nel vicino Laufenburg.

Il noto detto nella regione "In Chaischte chasch am meischte" ha sicuramente la sua giustificazione!

I punti più importanti in sintesi

• Casa unifamiliare affascinante (circa 130 m2 di superficie utile)
• Ampia area giardino (circa 420 m2)
• Tosaerba elettrico (Husquarna)
• Garage indipendente
• Ingresso coperto con veranda
• Soggiorno e sala da pranzo con forno in maiolica
• Cucina moderna con stufa a legna (TIBA) e anche piano cottura a induzione elettrica
• Combinazione forno elettrico a vapore e in aggiunta stufa a legna
• Bagno con vasca e doccia
• Soffitta e spazio di crawl
• Ampio seminterrato con molto spazio di stoccaggio
• Scaldabagno a pompa di calore (generatore di acqua calda)
• Riscaldamento possibile anche tramite stufa a legna
• Posizione tranquilla
• Ideale per famiglie, amanti del giardino e cercatori di tranquillità.