Casa bifamiliare da affittare - 9016 St. Gallen, Hüttenwiesstrasse 12d

In Hüttenwiesstrasse 12d a San Gallo, sorgerà una casa bifamiliare di alta qualità ed esclusiva con una terrazza e giardino con piscina.

L'immobile moderno unisce design, comfort e sostenibilità ai massimi livelli - perfetto per coppie attive o professionisti che desiderano vivere in modo urbano, tranquillo e sostenibile.

Punti salienti a colpo d'occhio:
* 171 m2 di superficie abitabile (inclusa ampia stanza riscaldata al piano seminterrato con luce naturale)
* Cucina di lusso con isola, elettrodomestici di alta qualità (piano cottura a induzione, forno combinato a vapore) e ampio spazio di archiviazione
* 2 eleganti bagni con doccia walk-in, vasca e colonna lavanderia
* WC ospiti al piano terra
* Pavimento in cemento/parquet
* Faretti a LED nell'ingresso, cucina, bagni
* Manutenzione del giardino con minimo sforzo
* Riscaldamento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore aria-acqua
* Garage per due auto
* Distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento
* Impianto fotovoltaico


Suddivisione degli spazi

Piano seminterrato
* Ampia stanza riscaldata con luce naturale
* Lavanderia/impianto tecnico
* Cantina/cantina vini

Piano terra
* Ingresso con guardaroba
* Cucina a vista con isola
* WC ospiti
* Zona pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza/giardino

Primo piano
* 3 camere da letto
* Bagno/WC/doccia walk-in con luce naturale

Mansarda
* Camera da letto matrimoniale
* Terrazza esposta a sud
* Doccia walk-in/WC con luce naturale

La casa si trova in una zona residenziale tranquilla con ottimi collegamenti all'autostrada A1 e ai mezzi pubblici. Scuole e negozi sono raggiungibili in pochi minuti. Le numerose opportunità ricreative completano l'offerta attraente.

Lo standard Minergie garantisce un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico e un clima interno sano per il massimo comfort abitativo. Le spese accessorie sono a carico diretto degli inquilini. Non viene effettuata alcuna liquidazione, in quanto vengono installati contatori separati. La manutenzione della piscina è a carico dei proprietari. I costi di manutenzione della piscina in comune saranno fatturati una volta all'anno.

Interessati? Non vediamo l'ora di sentirti.