Casa singola da affittare - 1297 Founex

In una zona ricercata del comune di Founex, a pochi minuti a piedi dal lago, questa villa regolarmente mantenuta offre belle stanze e un magnifico giardino alberato con una piscina mozzafiato.

PIANO TERRA:

- Ingresso principale con guardaroba
- Cucina attrezzata con zona pranzo (20m2) e accesso a una terrazza coperta
- Sala da pranzo (18m2) e soggiorno (39m2) con camino in pietra
- Ufficio/camera da letto (12m2)

Alcuni gradini più in basso:
- Ingresso di servizio
- Doccia (con WC)

PIANO SUPERIORE:

- Camera matrimoniale (27m2) con biblioteca integrata, armadi, bagno e doccia + WC separato
- 3 camere da letto (2x 13m2 e 1x 17m2)
- Bagno
- WC separato

PIANO INTERRATO:

- Stanza (14m2) con lucernario sul giardino
- Grande sala giochi (39m2) con lucernari sul giardino
- Lavanderia
- Locale tecnico (geotermia) con doccia e sauna a richiesta
- Cantina
- Garage (27m2) con porta elettrica e ripostiglio (7m2) con scaffali
- Cantina (ripostiglio del proprietario)

AREE ESTERNE:

- Ingresso con cancello elettrico
- 2-3 posti auto esterni
- Accesso al garage
- Protezione solare su entrambe le terrazze
- Magnifica piscina di 4,5 x 9m - Profondità 1,2 a 1,6m
- Bellissimo giardino alberato: ciliegio, melo, sambuco e orto.
- Irrigazione automatica con ugelli in alcune aree

Affitto mensile CHF 10'500.-
Costi aggiuntivi forfettari: CHF 1'200.- per la manutenzione del giardino e della piscina
Costi totali mensili CHF 11'700.- + costi aggiuntivi individuali

DISPONIBILITÀ 1.8.2025
DURATA MINIMA DELLA LOCAZIONE 2 anni, rinnovabile annualmente