Casa singola da affittare - 1231 Conches

Situata a Conches, alla fine di un tranquillo cul-de-sac in un tranquillo quartiere residenziale, questa villa indipendente di 7 stanze offre circa 178 m² di spazio abitativo (circa 260 m² di spazio utilizzabile) su due livelli più un seminterrato, su un terreno di 1.021 m².

Recentemente ristrutturata con gusto, questa proprietà di qualità vanta caratteristiche e finiture raffinate come una cucina open space completamente attrezzata con isola centrale e elettrodomestici di alta gamma, bagni moderni, pavimenti in legno originali preservati, volumi generosi, una stufa a legna funzionale, una spaziosa veranda, un sistema di allarme e un'irrigazione automatica del giardino. Beneficia anche di una terrazza e di un giardino orientato a sud-est splendidamente paesaggistico.

La disposizione è la seguente:

Piano terra:

- Ingresso con armadi a muro
- Zona pranzo
- Soggiorno con stufa funzionale, che si apre sulla veranda
- Cucina open space completamente attrezzata con isola centrale
- Camera da letto con armadi a muro
- Bagno con WC
- Veranda luminosa con tende elettriche

Primo piano:
- Corridoio con armadi a muro
- 2 camere da letto con armadi a muro
- Bagno con WC e doppio lavabo

Seminterrato:
- Spazio multifunzionale
- Rifugio antiaereo / cantina di stoccaggio
- Locale tecnico (caldaia a gas)
- Lavanderia (non attrezzata)
- Cantina

Un garage chiuso per un veicolo e uno spazio coperto per due auto aggiuntive completano la proprietà.
L'intera proprietà è recintata e sicura con un cancello elettrico.

Posizione ideale in prossimità di tutti i servizi (negozi, banche, caffè, ristoranti, ecc.) nella zona di Malagnou / Florissant, così come dei mezzi pubblici, con fermate dell'autobus per le linee 5, 25 e 34 ("Chêne-Bougeries" e "Malagnou") a pochi passi, che offrono accesso diretto al centro di Ginevra in pochi minuti.
Il MSC Country Club e la Scuola Internazionale di Ginevra (campus di La Grande-Boissière) sono solo a pochi minuti di distanza. Le rive del fiume Arve, con passeggiate nel bosco e un club di tennis, si trovano a soli 5 minuti a piedi dalla proprietà.

Le utenze sono fatturate individualmente in base al consumo.
Pacchetto di manutenzione (caldaia / scaldabagno, manutenzione del giardino e dei sentieri): CHF 450.- / mese