Casa singola da affittare - 1231 Conches

Situata a Conches, alla fine di una strada senza uscita, in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questa villa indipendente di 7 stanze offre una superficie abitabile di circa 178 m² (circa 260 m² utili), distribuita su due livelli e un seminterrato, su un lotto di 1'021 m².

Recentemente ristrutturata con gusto, questa proprietà di qualità beneficia di servizi e finiture curate, come una cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale e elettrodomestici di alta gamma, bagni moderni, parquet antico preservato, volumi generosi, una stufa funzionale, una veranda spaziosa, un sistema di allarme e un'irrigazione automatica. Dispone inoltre di una bella terrazza e di un giardino alberato esposto a sud-est.

Si compone come segue:

Piano terra:
- Ingresso con ripostigli
- Zona pranzo
- Soggiorno con stufa funzionale, che si apre sulla veranda
- Cucina aperta attrezzata e organizzata con isola centrale
- Camera da letto con armadi a muro
- Bagno con doccia e WC
- Veranda luminosa, dotata di tende elettriche

1° piano:
- Corridoio con armadi a muro
- 2 camere da letto con armadi integrati
- Bagno con WC e doppio lavabo

Seminterrato:
- Spazio polivalente
- Rifugio PC / cantina
- Locale tecnico (caldaia a gas)
- Lavanderia (non attrezzata)
- Cantina

Un garage chiuso per un veicolo e un riparo per due auto completano questa proprietà.
La proprietà è completamente recintata e sicura tramite un ingresso con cancello elettrico.

Posizione ideale in prossimità immediata di tutti i servizi (negozi, banca, caffè, ristoranti, ecc.) dei quartieri di Malagnou / Florissant, così come dei mezzi pubblici, con le fermate degli autobus n. 5, 25 e 34 "Chêne-Bougeries" e "Malagnou" situate a pochi passi, che consentono di raggiungere il centro di Ginevra in pochi minuti.
La Scuola Internazionale di Grande-Boissière è raggiungibile in pochi minuti. Le rive dell'Arve, con i loro piacevoli sentieri nel bosco e il club di tennis, si trovano a 5 minuti a piedi.

Spese individuali in base al consumo.
Pacchetto di manutenzione (caldaia / scaldabagno, giardino e sentiero): CHF 450.- / mese