Casa singola da affittare - 1223 Cologny

Ideale posizione a Cologny, questa prestigiosa proprietà con vista mozzafiato sul lago, sulle montagne, sul jet d'eau e sulla città vecchia è disponibile per l'affitto.

La proprietà vanta uno spazio abitativo generoso di circa 700m2 e si distribuisce come segue:

Il primo piano presenta un ampio ingresso, una cucina con isola e lavanderia adiacente, una sala da pranzo di circa 30m2, un ampio soggiorno di circa 70m2 con biblioteca integrata e camino, accesso al balcone e sala giochi adiacente. Di notte, troverai un corridoio con ripostiglio e wc per gli ospiti, una camera da letto con accesso alla terrazza e un bagno (lavabo, wc e doccia), e una suite matrimoniale di 25 m2, dotata di un ampio spazio guardaroba e un bagno completo (doppio lavabo, vasca da bagno a isola, doccia, wc separato) con ripostiglio. Il vecchio garage, collegato alla cucina, è stato trasformato in uno spazio aggiuntivo con ripostiglio, frigoriferi e congelatori aggiuntivi, wc per il personale e conduce a un'area pranzo esterna ombreggiata, dotata di un grande tavolo che può ospitare 12 ospiti e un barbecue.

Vista sul lago dalla sala da pranzo, dal soggiorno, dalla sala giochi, dalla cucina, dall'ingresso, dalla camera da letto e dal bagno principale.
Vista sul parco di 6500m2 da tutte le altre stanze.

Il piano giardino si distingue per un ampio soggiorno con camino, che offre accesso diretto al giardino d'inverno. Quest'ultimo, composto da grandi vetrate, è stato trasformato in una palestra, offrendo una vista mozzafiato sul parco. Dal giardino d'inverno, si accede a un ufficio, all'area sauna e alla camera numero nove, dotata di wc separati (vedi pianta).
A destra della scala, un corridoio conduce alle prime due camere da letto che condividono un bagno. Seguendo il corridoio a sinistra del camino, troverai altre quattro camere da letto, di cui una con bagno privato. Questo corridoio serve anche un ulteriore bagno e una doccia.
Tre delle camere da letto hanno accesso diretto al giardino, rafforzando il loro legame con l'esterno.
Il piano giardino comprende anche una centrale termica, uno studio, una cantina e tre ripostigli, di cui uno è dedicato alla piscina. Infine, una seconda scala interna, situata tra l'ingresso e la lavanderia, collega il piano giardino al primo piano.

L'esterno è arricchito da terrazze, un ampio giardino, una sauna e una piscina riscaldata con fondo mobile in teak.
C'è un'area frutteto con alberi da frutto e una zona con orto. Molti uccelli e scoiattoli vivono nella proprietà. Ci sono anche tre galline. Un parcheggio può ospitare dieci auto.

Informazioni aggiuntive:

- sistema di domotica, le luci e le tende sono gestite tramite un'app;
- sistema di sicurezza con telecamere su tutta la proprietà;
- sistema di biodinamizzazione dell'acqua della casa.