Casa singola da affittare - 1218 Le Grand-Saconnex

Villa indipendente lussuosa, in perfette condizioni, impianti tecnici all'avanguardia, posizione molto centrale, grande giardino (contributo parziale dell'inquilino ai costi effettivi incluso nel pacchetto), superficie abitabile 142 m2, superficie utile 178,5 m2, (piano terra superiore e piano terra inferiore completamente arredati con luce naturale)

InternoPiano terra superiore (102 m2 di superficie abitabile)

- Ingresso
- Cucina attrezzata e fornita con bar
- Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza
- Camera da letto principale con bagno privato (vasca, WC, doppio lavabo)
- Camere da letto
- Bagno (doccia, WC, lavabo)

Piano terra inferiore (40 m2 di superficie abitabile)

- Camera da letto con luce naturale
- Camera con luce da pozzo di luce
- Cantina 9 m2
- Locale caldaia/lavanderia attrezzato (lavatrice, asciugatrice)
- Corridoio con spazio di stoccaggio

Esterno

Bel giardino recintato con siepi, rose, alberi, arbusti e rose, prato, accesso sicuro, 1530 m2 di terreno, garage, capanno attrezzi, posto auto, terrazza lato giardino con vista

Posizione eccezionale

Accanto al parco pubblico di Palexpo, negozi, mezzi pubblici, fermata dell'autobus, autobus diretto per la Place des Nations e la stazione e autobus diretto per il centro commerciale Balexert, 5-7 minuti a piedi dall'aeroporto, 5 minuti in auto dalla Place des Nations

Mezzi pubblici

Davanti alla casa, 1 minuto a piedi Autobus n. 53: direzione Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue Valavran e direzione Grand-Saconnex Massettes e Ginevra Rousseau College e centro commerciale Balexert, Meyrin, aeroporto di Ginevra, Vernier

A 6 minuti a piedi Autobus n. 3: direzione Ginevra Petit-Saconnex, Servette, Ginevra Athénée, Crêts-de-Champel

A 6 minuti a piedi (Palexpo, attraversare il parco) Autobus n. 5: direzione Ginevra Nations, stazione di Ginevra Cornavin, ospedale di Ginevra, Chêne-Bougeries Claparède, Thônex Vallard e direzione aeroporto Autobus n. 8: direzione Ginevra OMS-BIT, Ginevra Nations, stazione Cornavin Ginevra, Florissant, Chêne-Bougeries Villette, Veyrier villaggio e dogana Autobus n. 50: direzione Ginevra aeroporto Terminal, Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue, Genthod, Versoix Autobus n. 57: terminal aeroporto di Ginevra (viaggio di 3 minuti), Grand-Saconnex Machéry, Chambésy

A 15 minuti a piedi (aeroporto di Ginevra Cointrin e stazione) Autobus n. 5, 23, 50, 54, 59, 66, 10, 23, 28, 54, 57, 59, 66, 272, 274, treni IC 1, IR15, IR57, IR90, IR95, RE

Varie

Impianti tecnici straordinari di alto livello, ottima isolamento

Elettricità e sorveglianza

Cablaggio informatico, citofono interno nella villa, videocitofono al piano terra superiore e al piano terra inferiore, telecamere di sorveglianza a colori con registratore, sistema di allarme, ventilazione di comfort con filtro CO2 al piano terra superiore e al piano terra inferiore

Cucina

Layout di alta gamma: frigorifero, congelatore, forno, microonde, lavastoviglie, cappa Zug, illuminazione integrata, ecc.

Riscaldamento

Riscaldamento a gas, a pavimento, corpi riscaldanti aggiuntivi nei bagni programmabili

TV

Installazione satellitare Wisi (250 canali), Astra e Ibrido, 1 ricevitore in loco con la possibilità per l'inquilino di aggiungere un ricevitore per stanza

Lavanderia

Lavatrice e asciugatrice Schulthess

Condizioni

Disponibile immediatamente, contratto di locazione iniziale di 3 anni, affitto mensile CHF 5'400, costi individuali per acqua, elettricità e gas, partecipazione ai costi per concierge/giardiniere, pulizia delle canalizzazioni, grondaie, manutenzione della ventilazione e del riscaldamento, CHF 300 al mese, garanzia bancaria corrispondente a tre mesi di affitti lordi,

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