Casa singola da affittare - 1218 Le Grand-Saconnex

Villa indipendente lussuosa, in perfette condizioni, attrezzature ad alta tecnologia, posizione molto centrale, grande giardino (partecipazione parziale del locatario ai costi effettivi inclusa nel prezzo forfettario), superficie abitabile 142 m2, superficie utile 178,5 m2, (piano terra e seminterrato completamente sviluppati con luce naturale)

Interno

Piano terra superiore (102 m2 di superficie abitabile)

• Ingresso
• Cucina attrezzata con bar
• Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza
• Camera matrimoniale con bagno adiacente (vasca, WC, doppio lavabo)
• Camera da letto
• Bagno (doccia, WC, lavabo)

Seminterrato (40 m2 di superficie abitabile)

• Camera da letto con luce naturale
• Stanza con luce attraverso lucernario
• Cantina 9 m2
• Locale caldaia/lavanderia (lavatrice, asciugatrice)
• Corridoio con spazio di stoccaggio

Esterno

Bellissimo giardino recintato con siepi, rose, alberi, arbusti e rose, chiuso, accesso sicuro, terreno di 1530 m2, garage, ripostiglio, posto auto, terrazza lato giardino con vista

Posizione eccezionale

accanto al parco pubblico di Palexpo, negozi, mezzi pubblici, fermata dell'autobus, autobus diretto per Place des Nations e per la stazione ferroviaria e autobus diretto per il centro commerciale Balexert, 5-7 minuti a piedi dall'aeroporto, 5 minuti in auto da Place des Nations

Trasporti pubblici

Davanti alla casa, 1 minuto a piedi Autobus n. 53: direzione Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue Valavran e direzione Grand-Saconnex Massettes e Ginevra Collège Rousseau e centro commerciale Balexert, Meyrin, Ginevra Aeroporto, Vernier

6 minuti a piedi Autobus n. 3: direzione Ginevra Petit-Saconnex, Servette, Ginevra Athénée, Crêts-de-Champel

6 minuti a piedi (Palexpo, attraverso il parco) Autobus n. 5: direzione Ginevra Nations, stazione ferroviaria di Ginevra Cornavin, Ginevra Ospedale, Chêne-Bougeries Claparède, Thônex Vallard e direzione aeroporto Autobus n. 8: direzione Ginevra OMS-BIT, Ginevra Nations, stazione Cornavin Ginevra, Florissant, Chêne-Bougeries Villette, Veyrier villaggio e dogana Autobus n. 50: direzione Ginevra Aeroporto Terminal, Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue, Genthod, Versoix Autobus n. 57: Ginevra Aeroporto Terminal (3 minuti di viaggio), Grand-Saconnex Machéry, Chambésy

15 minuti a piedi (Aeroporto di Ginevra Cointrin e stazione ferroviaria) Autobus n. 5, 23, 50, 54, 59, 66, 10, 23, 28, 54, 57, 59, 66, 272, 274, Treni IC 1, IR15, IR57, IR90, IR95, RE

Varie

Attrezzature tecniche eccezionali e di alta qualità, ottima isolamento

Elettricità e sorveglianza

Cablaggio IT, telefono interno nella casa, videofoni al piano terra e al seminterrato, telecamere di sorveglianza a colori con dispositivo di registrazione, sistema di allarme, ventilazione di comfort con filtro CO2 al piano terra e al seminterrato

Cucina

Cucina attrezzata di alta qualità: frigorifero, congelatore, forno, microonde, lavastoviglie, cappa aspirante, illuminazione integrata, ecc.

Riscaldamento

Riscaldamento a gas, riscaldamento a pavimento, radiatori aggiuntivi nei bagni programmabili

TV

Impianto satellitare Wisi (250 canali), Astra e Ibrido, 1 ricevitore in loco con possibilità per l'inquilino di aggiungere un ricevitore per camera

Lavanderia

Lavatrice e asciugatrice Schulthess

Condizioni

Disponibile immediatamente, contratto di locazione iniziale di 3 anni, affitto mensile CHF 5'400, costi individuali per acqua, elettricità e gas, partecipazione ai costi per custode/giardiniere, pulizia delle fognature, pulizia delle grondaie, manutenzione della ventilazione e del riscaldamento, CHF 300 al mese, garanzia bancaria corrispondente a tre mesi di affitto lordo,

Ulteriori offerte in affitto e in vendita sul nostro sito www.esther-lauber.ch e possibilità di registrarsi per ricevere nuove offerte.

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