Casa singola da affittare - 1218 Le Grand-Saconnex

Villa indipendente lussuosa, in perfette condizioni, impianti tecnici di alta tecnologia, posizione molto centrale, grande giardino (partecipazione parziale del locatario ai costi effettivi inclusa nel prezzo forfettario), superficie abitabile 142 m2, superficie utile 178,5 m2, (piano terra superiore e piano terra inferiore completamente sviluppati con luce naturale)

InternoPiano terra superiore (102 m2 di superficie abitabile)

• Ingresso
• Cucina attrezzata con bar
• Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza
• Camera matrimoniale con bagno adiacente (vasca, WC, doppio lavabo)
• Camera da letto
• Bagno (doccia, WC, lavabo)

Piano terra inferiore (40 m2 di superficie abitabile)

• Camera da letto con luce naturale
• Stanza con luce attraverso il pozzetto
• Cantina 9 m2
• Locale caldaia/lavanderia (lavatrice, asciugatrice)
• Corridoio con possibilità di stoccaggio

Esterno

Bellissimo giardino recintato con siepi, rose, alberi, arbusti e rose, incorniciato, accesso sicuro, 1530 m2 di superficie del lotto, garage, ripostiglio, posto auto, terrazza lato giardino con vista

Posizione eccezionale

accanto al parco pubblico Palexpo, negozi, mezzi pubblici, fermata dell'autobus, autobus diretto per Place des Nations e per la stazione e autobus diretto per il centro commerciale Balexert, 5-7 minuti a piedi dall'aeroporto, 5 minuti in auto da Place des Nations

Mezzi pubblici

Davanti alla casa, 1 minuto a piediAutobus n. 53: direzione Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue Valavran e direzione Grand-Saconnex Massettes e Genève Collège Rousseau e centro commerciale Balexert, Meyrin, Genève Aeroporto, Vernier

6 minuti a piediAutobus n. 3: direzione Genève Petit-Saconnex, Servette, Genève Athénée, Crêts-de-Champel

6 minuti a piedi (Palexpo, attraverso il parco) Autobus n. 5: direzione Genève Nations, stazione ferroviaria Genève Cornavin, ospedale Genève, Chêne-Bougeries Claparède, Thônex Vallard e direzione aeroporto Autobus n. 8: direzione Genève OMS-BIT, Genève Nations, stazione ferroviaria Cornavin Genève, Florissant, Chêne-Bougeries Villette, Veyrier villaggio e dogana Autobus n. 50: direzione Genève Aeroporto Terminal, Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue, Genthod, Versoix Autobus n. 57: Genève Aeroporto Terminal (viaggio di 3 minuti), Grand-Saconnex Machéry, Chambésy

**15 minuti a piedi (Genève Aeroporto Cointrin e stazione ferroviaria)**Autobus n. 5, 23, 50, 54, 59, 66, 10, 23, 28, 54, 57, 59, 66, 272, 274, treni IC 1, IR15, IR57, IR90, IR95, RE

Varie

Impianti tecnici di alta qualità eccezionali, ottima isolamento

Elettricità e monitoraggio

Cablatura informatica, telefono interno nella villa, videofoni al piano terra e al piano interrato, telecamere di sorveglianza a colori con dispositivo di registrazione, sistema di allarme, ventilazione di comfort con filtro CO2 al piano terra superiore e al piano terra inferiore

Cucina

Cucina attrezzata di alta qualità: frigorifero, congelatore, forno, microonde, lavastoviglie, cappa aspirante, illuminazione integrata, ecc.

Riscaldamento

Riscaldamento a gas, riscaldamento a pavimento, radiatori aggiuntivi nei bagni programmabili

Televisione

Impianto satellitare Wisi (250 canali), Astra e Ibrido, 1 ricevitore in loco con possibilità per l'inquilino di aggiungere un ricevitore per camera

Lavanderia

Lavatrice e asciugatrice Schulthess

Condizioni

Disponibile immediatamente, contratto di locazione iniziale di 3 anni, affitto mensile CHF 5'400, costi individuali per acqua, elettricità e gas, partecipazione ai costi per concierge/giardiniere, pulizia delle fognature, pulizia delle grondaie, manutenzione della ventilazione e del riscaldamento, CHF 300 al mese, garanzia bancaria corrispondente a tre mesi di affitto lordo.

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