Villa da affittare - 1218 Le Grand-Saconnex

Villa indipendente di lusso a Grand-Saconnex, grande giardino, con giardiniere/concierge

Villa indipendente di lusso, in perfette condizioni, impianti tecnici all'avanguardia, posizione molto centrale, grande giardino (quota del locatario sui costi di giardinaggio inclusa nella tariffa fissa di CHF 300 al mese), superficie abitabile 142 m2, superficie utile 178,5 m2, piano terra superiore e piano terra inferiore completamente rifiniti

INTERNO
Piano terra superiore (superficie abitabile 102 m2)
Ingresso
Cucina attrezzata e fornita con bar
Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza
Camera da letto principale con bagno privato (vasca, WC, doppio lavabo)
Camera da letto
Bagno (doccia, WC, lavabo)

Piano terra inferiore (superficie abitabile 40 m2)
Camera da letto con luce naturale
Camera con luce da pozzo di luce
Corridoio con spazio di stoccaggio
Dispensa
Locale caldaia/lavanderia 10 m2 con lavatrice e asciugatrice
Vinaia 9 m2

ESTERNO
Bel giardino recintato con siepi, rose, alberi, arbusti e rose, prato, 1530 m2 di terreno, garage, ripostiglio, posto auto, terrazza

POSIZIONE
Accanto al parco pubblico, ai negozi, ai mezzi pubblici e alla fermata dell'autobus, autobus diretto per il Parc des Nations e la stazione ferroviaria e il centro commerciale Balexert, 5-7 minuti a piedi dall'aeroporto, 5 minuti in auto da Place des Nations

Mezzi pubblici
Davanti alla casa, 1 minuto a piedi
Autobus n. 53: direzione Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue Valavran e direzione Grand-Saconnex Massettes e Ginevra Collège Rousseau e centro commerciale Balexert, Meyrin, aeroporto di Ginevra, Vernier

A 6 minuti a piedi (Gardiol)
Autobus n. 3: direzione Ginevra Petit-Saconnex, Servette, Ginevra Athénée, Crêts-de-Champel

A 6 minuti a piedi (Palexpo, attraversare il parco)
Autobus n. 5: direzione Ginevra Nazioni, stazione ferroviaria principale di Ginevra Cornavin, ospedale di Ginevra, Chêne-Bougeries Claparède, Thônex Vallard in direzione aeroporto
Autobus n. 8: direzione Ginevra OMS-BIT, Ginevra Nazioni, stazione ferroviaria Cornavin Ginevra, Florissant, Chêne-Bougeries Villette, Veyier villaggio
Autobus n. 50: direzione terminal aeroporto di Ginevra, Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue, Genthod, Versoix
Autobus n. 57: terminal aeroporto di Ginevra (tempo di viaggio 3 minuti), Grand-Saconnex Machéry, Chambésy

15 minuti a piedi (aeroporto di Ginevra Cointrin e stazione ferroviaria)
Autobus n. 5, 23, 50, 54, 59, 66, 10, 23, 28, 54, 57, 59, 66, 272, 274, treni IC 1, IR15, IR57, IR90, IR95, RE

VARIE
Impianti tecnici straordinari di alta qualità, ottima isolamento

Cucina
Cucina di alta qualità: frigorifero, congelatore, forno, microonde, lavastoviglie, cappa Zug, illuminazione integrata, ecc.

Riscaldamento
Riscaldamento a gas, riscaldamento a pavimento, radiatori aggiuntivi programmabili nelle strutture sanitarie

TV
Installazione satellitare Wisi (250 canali TV), Astra e Ibrido, 1 ricevitore in loco, il locatario può aggiungere un ricevitore in ogni stanza

Elettricità e Sorveglianza
Cablatura di rete informatica, interfono interno, sistema di videointerfono a colori al piano superiore e al piano inferiore, sistema di videosorveglianza a colori con registratore, sistema di allarme, ventilazione di comfort con filtro CO2 al piano superiore e al piano inferiore

Lavanderia
Lavatrice e asciugatrice Schulthess

CONDITIONS
Contratto di locazione iniziale di 3 anni, affitto mensile CHF 5'400, costi individuali per gas/elettricità/acqua, quota del locatario per i costi accessori per giardiniere/portiere, pulizia delle fognature, pulizia delle grondaie, manutenzione della ventilazione e del riscaldamento CHF 300,00 al mese, deposito bancario corrispondente a 3 mesi di affitto, disponibile ora, tour virtuale su richiesta

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