Villa da affittare - 1172 Bougy-Villars

Idyllicamente situata nel cuore delle alture di Bougy-Villars, questa magnifica villa offre uno spazio abitativo unico tra assoluta tranquillità, natura incontaminata e viste spettacolari. In una zona residenziale privilegiata, senza vis-à-vis, beneficia di un'orientamento ideale con una vista incomparabile sul Lago di Ginevra, le Alpi e, in giornate limpide, fino alla famosa fontana di Ginevra.

A pochi minuti da Rolle e dall'autostrada, qui puoi godere di un vero rifugio di pace, rimanendo comunque vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Questo raro immobile incanta sia per la qualità del suo ambiente che per i suoi spazi generosi e la cura dei dettagli.

La villa è composta da:

Piano terra:
- Ingresso
- Soggiorno di ~26,5 m²
- Cucina aperta di ~13 m²
- Sala da pranzo aperta di ~35 m²
- Ufficio/camera da letto di ~15 m²
- Toilette per gli ospiti
- Scale e corridoio con armadi a muro
- Grande terrazza

Piano superiore:
- Camera da letto 1 di ~16 m²
- Area di stoccaggio di ~31 m²
- Due bagni
- Camera da letto 2 di ~15,5 m²
- Camera da letto 3 di ~15,5 m²
- Corridoio/ingresso

Piano interrato:
- Accesso diretto dall'esterno
- Camera da letto 4/stanza multifunzionale di ~24 m²
- Ripostiglio o ufficio con accesso diretto di ~10 m²
- Bagno
- Lavanderia di ~13,5 m²
- Cantina di ~5 m²

Aree esterne:
- Grande terrazza e area verde recintata senza vis-à-vis con vista panoramica sul lago di 870 m²
- Due o tre posti auto esterni

Condizioni di affitto:

Affitto mensile: CHF 7'070.–

Manutenzione del giardino*: CHF 250.–/mese

*Azienda professionale e robot tosaerba automatici

Disponibilità: 1 novembre 2025 o su accordo.