Casa singola da affittare - 1253 Vandoeuvres, Chemin Des Peutets 11

• Disponibilità immediata o da concordare
  
  

Situata nel cuore di Vandœuvres, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questa magnifica casa di circa 150 m² abitabili, completamente ristrutturata, offre un ambiente di vita elegante e confortevole.

Beneficiando di finiture di alta qualità e volumi luminosi, questa rara proprietà si distingue per una disposizione funzionale e contemporanea, distribuita come segue:

Al piano terra:

• Ingresso con guardaroba
• WC per ospiti
• Cucina aperta, completamente attrezzata e fornita
• Soggiorno luminoso, accesso a terrazza e giardino

Al 1° piano:

• 2 camere da letto, una con accesso all'esterno
• Bagno / WC
• Camera matrimoniale
  
  • Bagno/doccia privato

Al 2° piano (mansarda riscaldata):

• Magnifico spazio di circa 45m2 che può fungere da camera aggiuntiva, sala giochi o ufficio

Un bel giardino di 700m2, due posti auto esterni e una vecchia serra completano questa proprietà.

AFFITTO: CHF 7'000.00

SPESE: INDIVIDUALI

PARCHEGGIO: INCLUSO

DISPONIBILITÀ: IMMEDIATA O DA CONCORDARE

Informazioni sul comune:

Situata sulla riva sinistra del lago di Ginevra, a pochi chilometri dal centro di Ginevra, Vandœuvres è uno dei comuni più ambiti del cantone. Con un territorio di 443 ettari e una popolazione di circa 3.000 abitanti, offre un ambiente di vita tranquillo, verde e esclusivo, lontano dal trambusto urbano pur rimanendo perfettamente collegata alla città.

Il comune è composto da diversi borghi tradizionali, come Chougny, Crête e Pressy, che hanno saputo mantenere il loro fascino rurale. Più di due terzi della superficie comunale sono ancora oggi dedicati all'agricoltura, alle foreste o agli spazi verdi, un equilibrio raro nel bacino ginevrino.

Dal punto di vista naturale, Vandœuvres è notevole: vi si trovano querce secolari, siepi antiche, boschi e sentieri storici. Uno degli alberi più famosi del cantone si erge qui: un tulipano della Virginia di oltre 250 anni, situato nel parco del municipio. Questo patrimonio naturale, accuratamente protetto, riflette l'attaccamento delle autorità e dei residenti al loro ambiente.

Il comune dispone anche di un ricco patrimonio architettonico e culturale. Case padronali, vecchie fattorie, fontane, il tempio protestante e vecchie serre punteggiano il territorio. A questo si aggiunge la Fondazione Hardt, un centro internazionale di studi classici che attira ricercatori da tutto il mondo.

Vandœuvres è prevalentemente residenziale, con una prevalenza di ville singole. Il Golf Club di Ginevra, uno dei più prestigiosi della Svizzera, occupa gran parte del territorio, così come il rinomato maneggio del dominio delle Églantines. Il comune dispone anche di una scuola primaria, di progetti a favore delle famiglie (come un nuovo asilo) e di una vita associativa attiva.

Accessibile in auto, con i mezzi pubblici o in bicicletta, Vandœuvres affascina con il suo ambiente di vita sereno, il suo ricco patrimonio e il suo forte radicamento comunitario. È un luogo privilegiato, ricercato sia per la sua tranquillità che per la sua immediata vicinanza a Ginevra.