Stanza singola da affittare - 6010 Kriens, Nidfeldstrasse 2k

? Indirizzo: Nidfeldstrasse 2K, 6. OG, 6010 Kriens/Lucerna
? Disponibile da subito ? Durata del contratto flessibile fino ad almeno il 2027
?? Moderno attico con 1,5 locali (33 m²) con dotazioni di alta qualità
? Vista panoramica sul Lago dei Quattro Cantoni e sul Pilatus
Posizione e dintorni ? Stile di vita urbano incontra la natura

? Fermata dell'autobus proprio davanti alla porta (linee 1/14/18)
? Pista ciclabile ?Freigleis?: In 5 minuti nel centro di Lucerna o all'Università di Lucerna
?? 2 minuti dall'autostrada A2 per un rapido collegamento in tutte le direzioni
? Quartiere sostenibile:
Parte dell'area Nidfeld certificata 2000 Watt
Cortili verdi con caffè e spazi comuni

? Ottime opportunità per il tempo libero:
Palestra di boulder, scuole di danza, palestra di Muay-Thai e CrossFit a pochi passi
Centro culturale Südpol (teatro, concerti) a 5 minuti a piedi
Piscina coperta Allmend e area ricreativa vicino al lago a 10 minuti.

?? Contesto pratico:
Supermercati (Migros/Coop), garage, farmacie
e Hochschule Luzern-Musik a 1 km di distanza
Dettagli dell'appartamento

? Casa intelligente:
Controllo centralizzato dell'illuminazione (Philips Hue), tende da sole, pulizia del pavimento (? Ecovacs Deebot T20 Omni), riscaldamento e ventilazione controllabili tramite app
? Sostenibilità:
Energia da pompa di calore ad acqua di lago e impianto fotovoltaico
? Dotazioni di alta qualità:
Elettrodomestici Electrolux, cucina in pietra naturale, parquet in rovere, riscaldamento a pavimento
? Loggia con balcone (esposizione sud) + ? Colonnina lavatrice-asciugatrice nell'appartamento
Costi e condizioni

? Affitto all-inclusive: 1.600 CHF/mese (spese accessorie + WiFi inclusi)
? Deposito cauzionale: 2 mensilità (3.200 CHF)
? Possibili modelli di prezzo flessibili per pendolari settimanali o utilizzo part-time
? Appartamento per non fumatori ? Vietato fumare nell'appartamento/sulla loggia
? Nessun animale domestico ? A causa delle disposizioni dell'edificio
Domanda

? Documenti: Brevi informazioni sull'attività professionale e sullo scopo di utilizzo
?? Assicurazione di responsabilità civile privata (certificato richiesto)
? Visita: Su appuntamento individuale
? Nota: Un locale funge da magazzino e camera da letto per l'inquilino principale e viene utilizzato in pochi weekend (l'accesso viene sempre coordinato in anticipo).

? Perfetto per Digital Nomad, team di progetto o pendolari ? vivete nel cuore del quartiere sostenibile Nidfeld!

Godetevi il meglio di entrambi i mondi: modernità urbana e paesaggio naturale incomparabile. Questo luminoso attico al 6° piano offre non solo una vista mozzafiato sul Lago dei Quattro Cantoni e sul Pilatus, ma unisce un'abitazione pratica con una tecnologia innovativa.

L'attrezzatura intelligente ? dall'illuminazione Philips Hue controllabile tramite app al robot Deebot autopulente ? rende la vita quotidiana senza sforzo. Grazie allo standard Minergie-P-Eco e alla pompa di calore ad acqua di lago, vivrete inoltre in modo ecologico, senza rinunciare al comfort.

La posizione nell'area Nidfeld convince per la sua posizione privilegiata:

? Fermata dell'autobus davanti alla porta per collegamenti rapidi al centro
? Pista ciclabile per Lucerna (10 minuti)
?? Accesso all'A2 in 2 minuti ? ideale per i pendolari
Godetevi la vicinanza al lago per rilassanti serate estive ?, sentieri escursionistici sul Pilatus ? e punti culturali come il KKL, Lucerna Allmend o il Südpol ? perfetti per ore attive e rilassanti.

Sia come seconda casa, alloggio temporaneo per progetti o base per i pendolari ? la durata flessibile del contratto di locazione e l'affitto all-inclusive garantiscono sicurezza nella pianificazione.

Volete saperne di più? Fissate un appuntamento senza impegno per una visita e convincetevi di persona dell'atmosfera speciale di questo gioiello di attico.
? Indirizzo: Nidfeldstrasse 2K, 6. OG, Kriens/Lucerna
? Si prega di inviare la candidatura con una breve descrizione della professione e dello scopo di utilizzo.

Nota: È necessaria un'assicurazione di responsabilità civile privata e una cauzione (2 mensilità).

Per la visita sono benvenute solo le persone che indicano chiaramente nella loro comunicazione:

Durata prevista dell'affitto
Numero e nomi delle persone che si trasferiranno
Brevi informazioni sulla vostra attività professionale
Scopo previsto dell'utilizzo dell'appartamento
Certificato di assicurazione di responsabilità civile