Appartamento ammobiliato da affittare - 8280 Kreuzlingen, Zihlstrasse

Il prezzo di affitto include sia l'arredamento completo che un posto auto privato in garage sotterraneo.

• 63 m² di superficie abitabile + 24,1 m² di balcone ovest coperto
• Anno di costruzione 2017, standard Minergie, pompa di calore/probe geotermiche, ventilazione controllata
• Piano superiore con ascensore, accessibile ai disabili
• Lavatrice/asciugatrice propria nell'appartamento, molto spazio di stoccaggio (armadi a muro)
• Quartiere tranquillo, 10 min. al Lago di Costanza, negozi raggiungibili a piedi
• Stazione di ricarica elettrica installabile nel garage sotterraneo

"Appartamento arredato attraente con grande balcone vicino al lago"

L'appartamento di 2,5 locali costruito nel 2017 si trova in un tranquillo quartiere residenziale di Kreuzlingen – a pochi minuti a piedi dal Lago di Costanza. Grazie allo standard Minergie con riscaldamento a pompa di calore (sonde geotermiche) e ventilazione controllata, beneficiate di bassi costi energetici e di un clima interno piacevole. Il balcone spazioso rivolto a ovest (24,1 m²) estende lo spazio abitativo nel sole serale – perfetto per pranzare all'aperto o come lounge.

L'ingresso conduce direttamente nell'area soggiorno/pranzo e cucina inondato di luce. A sinistra si trovano la camera da letto e il moderno bagno con doccia a pavimento, WC, torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice) e lavabo. Un armadio a muro a tutta altezza e armadi a muro aggiuntivi offrono spazio di stoccaggio pratico; un armadio per la pulizia separa visivamente la cucina e la zona notte/bagno.

La cucina di alta qualità è dotata di piani di lavoro in granito, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno incassato e combinato frigorifero/congelatore – completamente attrezzata con stoviglie, ecc. Il prezzo di affitto include un posto auto in garage sotterraneo; una stazione di ricarica elettrica è già stata approvata ed è in fase di pianificazione dall'assemblea dei proprietari dell'edificio.

Arredamento (incluso):

• Camera da letto: letto matrimoniale, comodini, cassettiere
• Soggiorno/sala da pranzo: divano, mobile TV, tavolini, tavolo da pranzo & sedie, scaffali
• Balcone: grande tavolo, sedie
• Vari piccoli mobili, lampade, tappeti ...

Posizione & infrastruttura: La fermata dell'autobus è a soli ~100 m. Aldi, Lidl e Migros Seepark sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Si può raggiungere il Lago di Costanza (spiaggia Hörnli) in circa 10 minuti a piedi. In bicicletta, con i mezzi pubblici o in auto, si può raggiungere Costanza (DE) con la sua università e le grandi opzioni di shopping in circa 15 minuti. Le scuole di tutti i livelli (asilo nido fino alla scuola cantonale) si trovano a Kreuzlingen.