Doppio da affittare - 1247 Anières, Chemin Des Hutins

Questa villa di architetto di circa 185 m2 costruita nel 2017 si trova nel comune di Anières, rinomato per le sue cantine e le sue rive, circondata da prati.

Questo tranquillo villaggio ospita alcuni negozi e ottimi ristoranti in un contesto bucolico vicino a Ginevra.

Le strutture sportive e scolastiche offrono molto per attrarre la tua famiglia con una scuola materna e una scuola primaria, oltre al Collegio di Bois-Carran situato non lontano da questa abitazione.

Questa villa offre anche un giardino con vista sul Lago di Ginevra e sul Giura dal piano superiore.

Con un'architettura contemporanea ed elegante, al centro, sotto un grande atrio luminoso, si trova la scala centrale in vetro, una sorta di "colonna vertebrale" della casa.

L'altezza del soffitto dà un'impressione di spazio che ingrandisce visivamente l'insieme.

Disposti a forma di L, i volumi del piano terra rimangono aperti e modificabili a piacere. Le stanze possono essere organizzate attorno alla cucina, a seconda delle preferenze degli abitanti. La villa è dotata di HPE (alta prestazione energetica), con riscaldamento a pavimento e pannelli solari sul tetto.

La disposizione è la seguente:

Piano terra:
- Bagno per gli ospiti
- Ingresso con spazio di stoccaggio
- Cucina contemporanea completamente attrezzata con un bar
- Sala da pranzo con accesso alla terrazza
- Grande soggiorno luminoso con accesso al giardino e alla terrazza

1° piano:
- Camera principale con bagno privato e armadi, una terrazza con accesso diretto dalla camera.
- Due camere
- Un bel bagno

Seminterrato:
- Una grande camera luminosa con possibilità di creare un'area fitness
- Un bagno con doccia e WC
- Una lavanderia
- Una cantina

Al canone di locazione si aggiunge una quota di CHF 450.- per la manutenzione della caldaia, dei pannelli solari, della potatura delle siepi e del cancello del condominio.

Questa casa è completata da un bel giardino paesaggistico e da diversi posti auto coperti.