Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume

Offriamo questo appartamento di 5,5 stanze al 1° piano, situato nel edificio F di Prairie 2 a Marly, in affitto a partire dal 1° febbraio 2026. È composto come segue:

Ingresso con armadio a muro Ripostiglio con colonna di lavaggio Cucina completamente attrezzata e aperta Salotto spazioso e luminoso Balcone coperto di 36 m2 esposto a Sud-Ovest Camera matrimoniale di 16 m2 con bagno adiacente Camera di 14 m2 con accesso al grande balcone 2 camere di 13 m2 con accesso al balcone di 15 m2 esposto a Sud-Est Bagno di servizio Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 2.390,00 + CHF 300,00 di deposito per spese

Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile di CHF 130,00 in aggiunta.

Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

Situato a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla nursery, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 2 offre appartamenti che vanno da 2,5 a 5,5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di materiali di qualità, persiane elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento di rete.

La linea di autobus 8 collega l'eco-quartiere a Friburgo e prosegue fino a Corminboeuf. Il servizio circola ogni 15 minuti.

Se sei interessato, ti preghiamo di contattarci per fissare un incontro presso il nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Puoi anche visualizzare tutte le sistemazioni disponibili sul sito web dedicato del complesso: www.prairie2-3-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono disponibili per l'affitto sulla base dei piani, e le foto/impressioni non sono vincolanti. Appartamenti campione di 2,5 stanze e 3,5 stanze sono disponibili per la visione in loco (senza ascensore, e sono richieste scarpe chiuse e robuste) a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Situati tra il pendio boscoso e le rive dell'eco-quartiere Ancienne Papeterie, gli edifici di Prairie 2 sono immersi in un paesaggio lussureggiante e di alta qualità. Il complesso è composto da quattro edifici, che rappresentano un totale di 96 appartamenti, collegati da una base comune che ospita un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni di carbonio include appartamenti che vanno da 2,5 stanze a 5,5 stanze, beneficiando di diverse orientazioni o aperture su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata.. È previsto anche uno spazio comune tra gli edifici. Le strutture esterne sulla base sono progettate per i residenti con spazi esterni di qualità per ogni abitazione, uno spazio comune per incontri e favorevole alla convivialità. Gli orti completano gli spazi esterni disponibili per i residenti, nel cuore del quartiere delle Praterie. L'edificio L, situato nel vicino complesso Prairie 3, ospita una sala comune che consente ai residenti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La costruzione di ampi spazi verdi offre un ambiente di qualità per appartamenti di alta gamma, tutti beneficiando di un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di un sistema di ventilazione a flusso doppio. Tutti gli appartamenti beneficiano di un'area living generosa estesa da una loggia o terrazza.. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con persiane elettriche, hanno la propria cantina, una colonna di lavaggio/asciugatura individuale e armadi di stoccaggio all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di una stanza di stoccaggio, consentendo il massimo stoccaggio. Tutti questi criteri contribuiscono a migliorare la qualità della vita dei futuri occupanti. Aree di attività animano i piani terra degli edifici E e F lungo l'Allée Louis-Daguerre, serviti dalla linea di autobus numero 8 che è direttamente collegata alla stazione ferroviaria di Friburgo.

Concetto paesaggistico:

Il paesaggio del quartiere Prairie è organizzato attorno a un asse coltivato nord-sud che collega il pendio boscoso alle rive della Gérine. Questo asse coltivato è strutturato attorno a una rete di circolazione dolce con suolo permeabile, orti piantati con alberi di riferimento isolati e alberi da frutto di vecchie varietà, e una grande area di prato fiorito. Questo pezzo urbano offre spazi che possono essere appropriati dai residenti e possono ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono composte da gruppi di specie autoctone e piante ornamentali, punteggiate da boschetti e alcuni grandi alberi standard.