Appartamento da affittare - 8474 Dinhard, Welsikerstrasse 8a

Dinhard ZH verde, tranquillo & ben collegato
Disponibile dal 15 luglio 2025 o prima su accordo
Posizione molto vantaggiosa dal punto di vista fiscale!

Sto cercando un nuovo inquilino per il mio amato appartamento, che mi ha accompagnato per quasi 3 anni. È ufficialmente un appartamento di 2,5 stanze, ma si sente come un appartamento di 3,5 stanze, grazie al sottotetto completamente ristrutturato, che attualmente funge da ufficio, camera per gli ospiti e sala di allenamento.
Questo appartamento non è un nuovo edificio standard, ma un affascinante appartamento mansardato con molta luce, aria e qualità della vita. Grazie al metodo di costruzione Minergie, rimane piacevolmente fresco in estate e comodamente caldo in inverno.

Punti salienti:

* Superficie abitabile di circa 100 m² * Sottotetto ristrutturato ideale per ufficio, ospiti, yoga, palestra o studio * Balcone coperto utilizzabile tutto l'anno & accogliente * Cucina moderna con piano cottura in vetroceramica & lavastoviglie * Propria lavatrice & asciugatrice nell'appartamento * Standard Minergie per un'efficienza energetica ottimale * Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze * Cella completamente chiusa con collegamento elettrico perfetta per biciclette elettriche & congelatori * Posto auto in garage sotterraneo per CHF 125/mese * Casa tranquilla con 9 appartamenti, per lo più occupata da proprietari, ben tenuta & piacevole

Posizione:

* 10 minuti a piedi dalla stazione di Dinhard * Fermata dell'autobus postale direttamente davanti alla casa * 10 minuti in auto da Winterthur * Collegamento autostradale (A1) in soli 5 minuti ideale per Zurigo, Frauenfeld & San Gallo * Volg & municipio proprio dietro l'angolo * Natura pura sentieri escursionistici, campi & boschi proprio davanti alla porta * Dinhard è una delle municipalità più vantaggiose dal punto di vista fiscale del cantone di Zurigo
Condizioni di affitto:

* Affitto netto: CHF 1'599. / mese * Costi aggiuntivi (forfettari): CHF 180. / mese * Posto auto in garage sotterraneo: CHF 125. / mese * Affitto totale incluso il posto auto: CHF 1'904. / mese
Caratteristiche:

* Balcone/Terrace (coperto, protetto dal vento) * Luminoso * Metodo di costruzione Minergie * Propria lavatrice & asciugatrice * Lavastoviglie * Piano cottura in vetroceramica * Riscaldamento a pavimento * Cucina aperta * Cantina con collegamento elettrico * Garage sotterraneo * Posizione tranquilla * Vicinanza ai mezzi pubblici * Vicinanza ai negozi * Vicinanza all'autostrada * Non visibile * Comune molto vantaggioso dal punto di vista fiscale

Non sono di una gestione o agenzia immobiliare, ma l'attuale inquilino. Rilascio questo appartamento solo perché ho bisogno di più spazio poiché la mia famiglia si trasferisce da Londra in Svizzera e non perché ci sia qualcosa che non va. Se stai cercando una casa che sia speciale, tranquilla e flessibile da utilizzare, contattami pure.

Non vedo l'ora di mostrarti personalmente questo piccolo gioiello residenziale!