Appartamento da affittare - 8807 Freienbach

In una posizione tranquilla e privilegiata a Hurden, un affascinante quartiere del comune di Freienbach nel cantone di Schwyz, affittiamo un ampio appartamento di 4,5 stanze con 99 m² di superficie abitabile e circa 25,5 m² di spazio esterno.

La proprietà è attualmente utilizzata come spazio per uffici. Tuttavia, il proprietario è disposto a convertire la proprietà in un appartamento attraente su richiesta e a effettuare le necessarie modifiche strutturali, compresa l'installazione di una nuova cucina, a proprie spese. È richiesta una durata minima di affitto di due anni per il cambio di utilizzo.

L'appartamento offre tre stanze luminose che sono ideali come camere da letto, uffici o camere per bambini, oltre a uno spazio aggiuntivo per un soggiorno con accesso diretto al ampio balcone con vista lago. L'ambiente tranquillo e la vista mozzafiato creano un'alta qualità di vita. Un bagno moderno con doccia e un WC separato completano lo spazio. Inoltre, sono disponibili una cantina e una lavanderia in comune.

La posizione impressiona per la sua vicinanza alla stazione ferroviaria di Hurden e all'autostrada A3, rendendo Zurigo, Zug e Rapperswil rapidamente accessibili. I negozi, le scuole e le aree ricreative si trovano anche a breve distanza. Fino a quattro posti auto possono essere affittati se necessario.

Questo appartamento è ideale per coppie, piccole famiglie o singoli che desiderano vivere a contatto con la natura pur essendo in un contesto urbano, con la rara combinazione di vista lago, buona accessibilità e alta qualità della vita.

Benvenuti a Hurden/SZ!

Hurden, un quartiere del comune di Freienbach nel cantone di Schwyz, offre una combinazione unica di posizione tranquilla e ottima accessibilità. Situato direttamente sul lago di Zurigo, tra Pfäffikon SZ e Rapperswil, Hurden colpisce per la sua posizione particolare sulla penisola tra il lago Ober e il lago di Zurigo, con un panorama mozzafiato e collegamenti di trasporto ottimali.

La posizione è eccellentemente collegata sia in auto tramite l'A3 che con i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Hurden è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti in S-Bahn per Zurigo, Zug e Rapperswil. Anche il centro economico di Pfäffikon SZ, con le sue diverse aziende di servizi e fornitori di servizi finanziari, è raggiungibile in pochi minuti.

Nonostante l'ambiente naturale e l'atmosfera tranquilla, Hurden è ideale come sede per aziende che apprezzano un ambiente rappresentativo, un lavoro tranquillo e un contesto ispiratore. Clienti e dipendenti beneficiano dell'atmosfera piacevole e delle numerose opzioni di svago e ristorazione nelle vicinanze.

La vicinanza alla città e allo stesso tempo alla natura crea un valore aggiunto unico per i modelli di lavoro moderni. L'ambiente elegante sottolinea la professionalità e il valore della presenza della tua azienda. Hurden rappresenta lavorare con una vista sul successo, lo sviluppo e la qualità della vita.

INFORMAZIONI GENERALI
Tipo di proprietà Ufficio / Appartamento di 4,5 stanze
Via e N° Hurdnerstrasse 135
Codice postale e luogo 8640 Hurden
N° catastale 1221
Disponibilità immediata

PROGRAMMA DELLE STANZE
Area d'ingresso/corridoio 10.0 m²
Stanza 1 17.5 m²
Stanza 2 15.0 m²
Stanza 3 21.50 m²
Archivio 14.50 m²
Cucina 11.0 m²
Bagno 3.5 m²
WC 2.0 m²
Balcone 25.50 m²

Superficie utile totale 99 m²

DOTAZIONE
Posizione esclusiva
3 camere da letto
Balcone con vista lago
Cucina completamente attrezzata
Cantina e lavanderia in comune

PREZZO D'AFFITTO
Affitto incluso costi accessori CHF 4'800.--
Costi elettrici secondo consumo

Deposito cauzionale CHF 14'400.--