Doppio da affittare - 8335 Hittnau

Questo magnifico appartamento duplex colpisce per la sua posizione straordinaria nella pittoresca regione di Hittnau nel cantone di Zurigo, a soli 9 minuti di auto dal lago di Pfäffiker. L'area living aperta e luminosa con grandi finestre, un'altezza del soffitto di almeno 2,4/m e accesso diretto a un ampio balcone (24m2) crea un'atmosfera abitativa particolarmente piacevole. La cucina moderna completamente attrezzata con piani di lavoro neri non lascia nulla a desiderare. L'appartamento si estende su due piani e offre ampio spazio per famiglie o coppie con 191/m² di superficie abitabile. Tre camere da letto confortevoli con pavimenti in parquet possono facilmente ospitare una quarta camera se necessario, e due bagni elegantemente arredati con docce a pioggia, piastrelle grigie e lucernari garantiscono il massimo comfort abitativo. Un ridotto, un ampio spazio esterno davanti alla casa offre ancora più comfort. Sono disponibili anche due posti auto nel garage sotterraneo (ciascuno CHF 135.). La vicinanza a negozi (561/m), scuole (637/m) e mezzi pubblici (150/m fino alla fermata dell'autobus Oberhittnau) garantisce un'eccellente connettività mantenendo un ambiente abitativo tranquillo e rurale. La proprietà, costruita nel 2020, soddisfa gli standard Minergie. I dintorni sono tranquilli, adatti ai bambini eppure centralmente situati. Il Migros è raggiungibile in soli 9 minuti a piedi, così come numerosi ristoranti, caffè, bar, parchi e strutture ricreative. Il riscaldamento a pavimento offre un clima abitativo accogliente in tutte le stanze. Questa offerta immobiliare colpisce per i seguenti punti salienti:

• Superficie abitativa generosa di 191/m² su due piani
• Area living luminosa con balcone
• Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità
• Tre camere da letto, quarta camera realizzabile opzionalmente
• Due bagni eleganti con doccia a pioggia
• Balcone e ampio spazio esterno
• Ridotto e cantina con rivestimento del pavimento
• Due posti auto nel garage sotterraneo (a CHF 135.)
• Standard Minergie e riscaldamento a pavimento
• Animali domestici ammessi
• Accesso per disabili e ascensore nell'edificio
• Posizione tranquilla e adatta ai bambini, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici

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