Attico da affittare - 4452 Itingen, Landstrasse 8

Affittiamo un bellissimo appartamento mansardato di 4,5 locali a Itingen. La proprietà dispone di un totale di 5 appartamenti, è stata costruita secondo standard di proprietà ed è situata in posizione centrale. Si può raggiungere la stazione ferroviaria e la scuola primaria in circa 5 minuti a piedi. In auto, si può essere in autostrada in 1-2 minuti.

L'edificio è stato costruito nel 2021 secondo gli standard Minergie con ventilazione di comfort, che può essere regolata individualmente in ogni appartamento. Tutti gli appartamenti hanno riscaldamento a pavimento, sono accessibili in sedia a rotelle e sono progettati senza soglie, e possono essere raggiunti anche dal garage tramite ascensore.

L'appartamento moderno e luminoso sotto il tetto non lascia nulla a desiderare e ha una pianta ben pensata, che consente un utilizzo ottimale dello spazio. La superficie abitativa sopra la media offre molto spazio per vivere e sentirsi a proprio agio.

* Ampio soggiorno/sala da pranzo aperto (45 m2) con orientamento a sud-ovest
* Cucina confortevole in bianco con piani di lavoro in granito scuro, attrezzata con piano cottura in ceramica vetro, lavastoviglie, forno + vapore a livello degli occhi, grande frigorifero con congelatore, isola separata con pratici armadietti e un bancone bar
* Eleganti pavimenti in piastrelle nell'ingresso, soggiorno/sala da pranzo e nei bagni
* Le camere dispongono di un pavimento in vinile di alta qualità in look parquet
* Bagno con vasca, WC, lavabo incluso mobile sottolavabo, torre di lavaggio
* Bagno con doccia, WC e lavabo incluso mobile sottolavabo
* Ripostiglio accanto alla cucina, ideale come dispensa
* Ampio ingresso con guardaroba e armadi a muro
* Soggiorno, cucina, bagni, ingresso e ripostiglio sono dotati di illuminazione LED di alta qualità e molto moderna
* Tutti gli avvolgibili sono azionati elettricamente

Un altro punto forte dell'appartamento è la grande terrazza sul tetto di 194 m2. Qui puoi goderti il sole serale sotto l'area salotto coperta di 15 m2 o sotto la pergola (36 m2), che offre una protezione solare ideale e può essere regolata e allungata individualmente.

Nel seminterrato della proprietà si trova il garage, e gli inquilini hanno accesso a un ampio locale per biciclette. Se necessario, è possibile affittare uno o più posti auto aggiuntivi. Questi costano 120 CHF ciascuno al mese.

Il deposito per l'affitto ammonta a 3 mesi di affitto (da versare su un conto bloccato presso la banca).

Prenota un appuntamento per una visita oggi stesso, ne vale la pena!