Appartamento da affittare - 1580 Avenches, Rue De Bibracte 7

À louer : Appartement de 4,5 pièces avec terrasse et jardin à Avenches

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur.

Dans un quartier calme, ce bel appartement spacieux et lumineux, recevant le soleil toute la journée, a été construit en 2018,
offre une surface habitable nette de 97 m² avec un balcon, une terrasse et un grand jardin privatif.

Il se compose de :

- Une salle à manger et un grand séjour de 30 m² donnant accès à la terrasse
- Trois chambres dont deux avec parquet
- Deux salles de bain : l'une avec baignoire et l'autre avec douche
- Une cuisine ouverte, équipée d'un lave-vaisselle et d'un grand réfrigérateur avec congélateur séparé
- Une entrée avec armoires murales
- Un grand balcon de 13 m²
- Une grande terrasse en angle de 28 m², orientée Sud-Est et Ouest
- Un jardin de 80 m², comprenant un jardin potager de 25 m² et une pelouse
- Une cave de 6 m² avec électricité
- Un local à vélos
- Une place de détente partagée pour tous les résidents de l'immeuble

Très bonnes performances énergétiques:
- Certificat énergétique du bâtiment B
- Triple vitrage
- Chauffage à distance à bois
- Panneaux photovoltaïques pour les parties communes

Le quartier calme est à proximité des commerces, crèches, écoles et des transports en commun (gare et bus).
Le lac de Morat est accessible en 5 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo.
L'appartement bénéficie également d?un accès rapide à l'autoroute.

Chiens non autorisés

Loyer par mois (charges exclues) 1890.-
Frais acompte de charges CHF 300.-
Loyer par mois charges comprises 2190.-
Possibilité de location d'un grand garage box individuel de 23 m² avec électricité, CHF 150.- par mois (non compris dans le loyer)

Pour de plus amples renseignements, veuillez appeler le 076/296 07 32 ou le 076/529 96 35.

Zu vermieten: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Avenches

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen 3-stöckigen Gebäudes mit Aufzug.

In einem ruhigen Quartier gelegen, wurde diese schöne, geräumige und helle Wohnung, die den ganzen Tag über Sonne erhält,
im Jahr 2018 gebaut. Sie bietet eine Nettowohnfläche von 97 m² mit einem Balkon, einer Terrasse und einem großen privaten Garten.

Sie besteht aus:

Einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer von 30 m² mit Zugang zur Terrasse
Drei Schlafzimmern, von denen zwei mit Parkettboden ausgestattet sind
Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und das andere mit Dusche
Einer offenen Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler und einem großen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank
Einem Eingangsbereich mit Wandregalen
Einem großen Balkon von 13 m²
Einer großen Eckterrasse von 28 m², ausgerichtet nach Südosten und Westen
Einem Garten von 80 m², der einen Gemüsegarten von 25 m² und eine Rasenfläche umfasst
Einem Keller von 6 m² mit Stromanschluss
Einem Fahrradraum
Einem gemeinsamen Erholungsbereich für alle Bewohner des Gebäudes

Sehr gute Energieeffizienz:

Energiezertifikat des Gebäudes B
Dreifachverglasung
Fernheizung mit Holz
Photovoltaikanlagen für die Gemeinschaftsräume

Das ruhige Quartier befindet sich in der Nähe von Geschäften, Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof und Bus).
Der Murtensee ist in 5 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnung bietet zudem schnellen Zugang zur Autobahn.

Hunde sind nicht erlaubt.

Miete pro Monat (ohne Nebenkosten) 1890.-
Vorauszahlung Nebenkosten CHF 300.-
Miete pro Monat inklusive Nebenkosten 2190.-

Es besteht die Möglichkeit, eine große Einzelgarage (23 m²) mit Stromanschluss für CHF 150.- pro Monat zu mieten (nicht im Mietpreis enthalten).

Für weitere Informationen rufen Sie bitte die Nummer 076/296 07 32 oder 076/529 96 35 an.