Appartamento da affittare - 8704 Herrliberg, Holzwiesstrasse 6

Scopri questo attraente e moderno appartamento al piano terra in una posizione ricercata a Herrliberg. L'appartamento luminoso e spazioso si trova in un edificio ben mantenuto (costruito nel 2014) e offre un'abitazione di alta qualità con numerosi comfort. Entra e vivi stanze illuminate dalla luce grazie a grandi finestre a tutta altezza, che possono anche essere aperte come porte, creando una connessione senza soluzione di continuità con l'area esterna verde. Inoltre, l'intero appartamento è dotato di persiane esterne (persiane a lamelle). Dalla zona giorno, puoi accedere direttamente alla tua terrazza privata con un affascinante giardino – perfetto per rilassarsi o per momenti conviviali. Due grandi tende sopra la terrazza offrono ombra piacevole nei giorni caldi. Inoltre, i residenti hanno accesso a un ampio spazio verde comune tra gli edifici, attrezzato con una sabbiera e un'altalena – un luogo di gioco ideale e sicuro per i bambini. L'appartamento dispone di due bagni moderni, uno con doccia e uno con vasca, per un comfort aggiuntivo. La cucina contemporanea è dotata di elettrodomestici di qualità, tra cui un piano cottura in vetroceramica, un forno, oltre a un frigorifero praticamente nuovo e una nuova lavastoviglie (entrambi installati nel 2024). Un punto forte è l'ampia isola della cucina in pietra grigia, il cui retro offre spazio per sgabelli da bar. Approfitta del comfort di una connessione propria per la tua torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice) direttamente nell'appartamento (Nota: la nostra attuale lavatrice può eventualmente essere trasferita se interessati). Inoltre, l'edificio offre un'ottima lavanderia comune nel seminterrato con due lavatrici professionali, asciugatrici e stanze di asciugatura. È disponibile una connessione in fibra ottica che consente un Internet ad alta velocità fino a 10 Gbit/s (tramite Init7). Un compartimento privato in cantina nel seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione. In tutto l'appartamento (eccetto cucina/bagno) è posato un pavimento in legno di alta qualità; cucina e bagni dispongono di eleganti piastrelle grigie. Grazie al riscaldamento a pavimento e a una buona esposizione al sole, in inverno è piacevolmente caldo (basso fabbisogno di riscaldamento), mentre la solida costruzione garantisce un clima interno piacevolmente fresco in estate. Un pratico ascensore collega tutti i piani, anche direttamente dal garage sotterraneo e dalle cantine. L'edificio e l'ambiente sono gestiti professionalmente da un'azienda dedicata che si occupa tempestivamente della manutenzione, delle riparazioni (anche degli elettrodomestici) e della manutenzione generale – per un'esperienza abitativa senza preoccupazioni. Posizione e collegamenti: L'appartamento di Holzwiesstrasse 6 beneficia di una posizione residenziale attraente a Herrliberg. Goditi la vicinanza alla natura e al lago di Zurigo con i suoi popolari luoghi di balneazione per nuotare e rilassarsi. Per le attività ricreative, nelle vicinanze si trovano un grande impianto sportivo, campi da tennis e il sentiero panoramico per passeggiate con una vista splendida. I collegamenti di trasporto sono eccellenti: due linee di autobus si fermano direttamente davanti alla casa e offrono un comodo collegamento alla stazione ferroviaria. Il tempo di viaggio totale per Zurigo HB richiede tipicamente solo circa 32 minuti – ideale per i pendolari. Servizi aggiuntivi opzionali: * Un posto auto nel garage sotterraneo sicuro (con accesso tramite ascensore) può essere affittato separatamente per CHF 145.– al mese se necessario. * Una cantina aggiuntiva nel seminterrato può essere affittata per CHF 50.– al mese. * Una stazione di ricarica per auto elettriche è potenzialmente disponibile anche per l'affitto (prezzo su richiesta). Disponibilità e visita: Un'idea dell'appartamento è offerta da un video del mio trasloco di 8 anni fa, che posso fornire su richiesta. Questo appartamento è disponibile dal 1° agosto 2025. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Noi, gli attuali inquilini, non vediamo l'ora di mostrarti questo meraviglioso appartamento di persona. Ti preghiamo di contattarci direttamente per fissare un appuntamento per la visita.