Appartamento da affittare - 5064 Wittnau, Hauptstrasse 57

Oggetto
Appartamento attico di 4,5 stanze con galleria, costruito nel 2023, standard MINERGIE, ascensore, superficie abitabile netta di circa 119,7 m², soggiorno/pranzo/cucina 37,8 m², bagno/doccia/WC e WC per gli ospiti, lavatrice/asciugatrice nel Réduit, sala hobby può essere affittata in aggiunta, 1 posto auto in garage, parcheggio esterno

Condizioni di affitto
Affitto netto: CHF 2100.-/mese
Costi di riscaldamento e accessori: CHF 240.-/mese sul conto
1 posto auto in garage a CHF 130.-/mese
Carport a CHF 90.-/mese
Parcheggio esterno a CHF 50.-/mese
Disponibile: immediatamente o su accordo
Durata minima di affitto: 2 anni
Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto su un conto bancario
Animali domestici: su richiesta

Programma delle stanze
Seminterrato:
Locale biciclette in uso comune
Stanza hobby (può essere affittata in aggiunta)
Cantina 7,0 m²

2° piano:
Ingresso 3,8 m²
Soggiorno/pranzo 29,0 m²
Cucina 8,8 m²
Réduit 4,0 m²
Bagno/doccia/WC 7,7 m²
WC per gli ospiti 2,0
Camera/ufficio 8,6 m²
Camera 13,7 m²
Camera 11,3 m²
Corridoio 5,8 m²
Balcone coperto 11,0 m²

Sottotetto:
Galleria 25,0 m²

Espansione e stato
Molto moderno e quasi nuovo.

Posizione
La piccola casa plurifamiliare si trova al margine sud-occidentale del villaggio di Wittnau. Sul balcone puoi goderti una vista rilassante sul verde e ascoltare il torrente del villaggio. La scuola e l'asilo sono facilmente raggiungibili in circa 10 minuti a piedi. L'autobus con collegamenti regolari per Aarau e Frick è a pochi minuti di distanza. Praticamente davanti alla tua porta, puoi iniziare le tue attività ricreative nella bella natura del Fricktal.

Caratteristiche speciali
Questo moderno appartamento attico di 4,5 stanze colpisce per il suo design contemporaneo e la sua alta qualità costruttiva. Costruito nel 2023, soddisfa i più recenti requisiti di efficienza energetica e comfort e offre un'esperienza abitativa unica.

Per chi è adatta la proprietà
Questo appartamento è adatto sia per famiglie che per coppie con esigenze di spazio.

Interessato? Attendiamo la tua richiesta.