Appartamento da affittare - 5330 Bad Zurzach

In una delle regioni più ambite del cantone di AG, vi aspetta questo moderno appartamento nuovo di 3,5 locali (89,5 m²). L'area soggiorno/pranzo aperta con accesso diretto alla terrazza (12,6 m²) e al giardino privato invita a sostare, mentre la nuova cucina aperta è dotata di elettrodomestici di alta qualità. Due camere da letto, due bagni (doccia e vasca), un ripostiglio, una cantina (9 m²) e un ascensore completano l'offerta. È disponibile anche una sala biciclette comune. Un posto auto in garage sotterraneo può essere affittato opzionalmente per CHF 130.–/mese. Le opzioni di acquisto come Migros, Coop o Denner sono a soli 5 minuti a piedi, le scuole sono raggiungibili in 288m e la stazione ferroviaria è a circa 10 minuti a piedi. Zurigo è raggiungibile in auto in 40 minuti o con i mezzi pubblici in 48 minuti.

Con un anno di costruzione del 2025, la proprietà sarà disponibile per la prima occupazione da inizio dicembre 2025 in condizioni moderne impeccabili. La costruzione ecologica con fotovoltaico, vetri isolanti tripli e riscaldamento urbano sostenibile riduce i costi energetici e protegge l'ambiente. Il riscaldamento a pavimento offre un calore piacevole. Lo standard di costruzione di alta qualità colpisce per la sua qualità, mentre la posizione centrale e adatta alle famiglie di Bad Zurzach consente di vivere in città in prossimità della natura e del Reno. Ristoranti, caffè, bar, parchi, opzioni di acquisto e le famose terme sono rapidamente accessibili.

Questa offerta immobiliare si caratterizza per:

* Prima occupazione da dicembre 2025
* Terrazza (12,6 m²) e giardino privato
* Costruzione sostenibile con fotovoltaico, vetri tripli e riscaldamento urbano
* Nuova costruzione con standard di proprietà
* Lavatrice e asciugatrice proprie
* Camera matrimoniale con bagno en suite
* Ripostiglio, cantina (9 m²) e sala biciclette
* Posto auto in garage sotterraneo opzionale (CHF 130.–/mese)
* Posizione centrale e adatta alle famiglie a Bad Zurzach
* Vicinanza a terme, Reno e varie attività ricreative
* Ottime connessioni con i mezzi pubblici e in auto per Zurigo
* Animali domestici consentiti su accordo

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