Appartamento da affittare - 4663 Aarburg, Landhausstrasse 5

🏠 Vivere con vista sull'Aare – Ampio appartamento 2 camere all'ultimo piano con balcone nel cuore di Aarburg.

📍 Indirizzo: Landhausstrasse 5, 4663 Aarburg

📐 Superficie abitabile: 55,36 m²

💰 Affitto: CHF 1'900.– / mese

📦 Costi aggiuntivi (forfettari): CHF 200.– / mese

📅 Disponibilità: Immediata

✨ Luce, spazio e vista

Questo ampio appartamento 2 camere all'ultimo piano di un edificio storico del 1886 offre molto spazio, molta luce e una vista fantastica sull'Aare. Con una disposizione ben pensata e un balcone soleggiato, invita a rilassarsi e godere.

Particolarmente pratico: L'appartamento dispone di un sottotetto e di una lavatrice e asciugatrice private direttamente nell'appartamento. Facoltativamente, c'è la possibilità di dividere l'ampio soggiorno e creare un appartamento 3 camere – ideale per esigenze abitative individuali.

L'edificio sarà completamente ristrutturato nel 2025, ma l'appartamento già oggi colpisce per il suo fascino d'epoca e il comfort moderno.
🧱 Panoramica delle dotazioni

• 2 ampie camere con molta luce diurna (opzione per 3 camere tramite divisione)
• Balcone privato con splendida vista sull'Aare
• Cucina moderna con piano cottura in vetroceramica, forno e molto spazio di stoccaggio
• Elegante bagno con doccia a livello del pavimento e doccia a pioggia
• Propria lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
• Sottotetto privato come ulteriore spazio di stoccaggio
• Pavimentazione di alta qualità in legno
• Facciate delle finestre storiche, altezza della stanza affascinante
• Posti auto pubblici nelle immediate vicinanze

📍 Posizione e dintorni

L'Aare è proprio davanti alla tua porta – ideale per passeggiate, jogging o ore di relax vicino all'acqua. La posizione combina tranquillità con un'ottima infrastruttura: Il centro storico di Aarburg, l'imponente fortezza di Aarburg e numerose aree di svago locali sono a pochi passi.

• Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus Stadtgarten a 1 minuto a piedi, stazione ferroviaria di Aarburg-Oftringen a 10 minuti a piedi
• Opportunità di shopping: Supermercato VOI e altri negozi a breve distanza a piedi
• Scuole: Scuola Hofmatt raggiungibile in 3 minuti a piedi
• Farmacia e assistenza medica: a soli 3 minuti a piedi
• Tempo libero: Sentieri per passeggiate e ciclismo lungo l'Aare, centro storico

Qui vivi in modo tranquillo e a contatto con la natura – eppure sei ben collegato.
📞 Interessato?

Convinciti di questa offerta abitativa unica con vista sull'Aare. Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto e saremo lieti di mostrarti l'appartamento di persona!

📩 Contatto: kontakt@colunas.ch 📞 Telefono: 041 508 04 04