Attico da affittare - 9058 Brülisau, Kronenhalde 5

Appartamento 5

Unico, nuovo e centrale: affittiamo un attico di nuova costruzione di 127 m² (superficie lorda) con ampio balcone nell'idilliaco villaggio di Brülisau, nel cantone di Appenzello Interno.

Grazie alle vetrate eccezionalmente ampie e alte, molta luce solare e luce diurna entra in tutte le stanze. L'appartamento in offerta offre il massimo comfort abitativo con materiali naturali di alta qualità.

L'appartamento offre i seguenti punti salienti:

• ampio balcone assolato di 16 m² esposto a sud con vista sul verde

• 127 m² (superficie lorda) di superficie abitabile

• ambienti luminosi e inondati di luce con finestre a tutta altezza

• arredi interni esclusivi con materiali di alta qualità

• cucina raffinata con numerosi pensili e basamenti, elettrodomestici da incasso Electrolux di prima classe

• parquet in rovere nel soggiorno e nelle camere da letto

• primo utilizzo

• adatto agli anziani grazie ad accessi senza barriere e ad un ascensore che porta al piano interrato

• garage doppio (costo affitto CHF 250.00) con accesso diretto al seminterrato

• è disponibile un locale cantina separato per le biciclette.

• posizione residenziale centrale eppure tranquilla nel cuore di Brülisau

• brevi distanze da negozi, scuole e strutture ricreative

• nel cuore della zona escursionistica e a soli 100 metri dalla seggiovia

• mezzi pubblici raggiungibili a pochi minuti a piedi

• secondo accordo

Posizione:

Brülisau è un villaggio affascinante nel cantone di Appenzello Interno. Si trova nel cuore delle pittoresche Alpi di Appenzello e offre un'atmosfera idilliaca e rurale. L'Hohe Kasten e l'Alp Siegel, raggiungibili in funivia o a piedi, si trovano proprio davanti alla vostra porta. La regione intorno a Brülisau offre numerosi sentieri escursionistici che attraversano la splendida natura. In inverno, i dintorni si trasformano in un piccolo paradiso per gli escursionisti invernali e gli appassionati di ciaspolate. La seggiovia di Leugangen si trova di fronte alla vostra nuova casa. Il villaggio è noto per la sua vivace cultura e le sue tradizioni profondamente radicate. Un panificio che vende tutti i generi alimentari di uso quotidiano e un ristorante (Rössli) offrono tutto il necessario per la vita quotidiana. La vicinanza al villaggio di Appenzello consente l'accesso ad altri servizi e possibilità di shopping.

Brülisau offre quindi un mix di bellezza naturale e stile di vita tranquillo, il che lo rende un luogo speciale nel cuore dell'Alpstein. È il luogo ideale per sfuggire alla frenetica vita cittadina.

La vostra nuova casa, nel fiscalmente vantaggioso cantone di Appenzello Interno, è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Si arriva con le ferrovie di Appenzello da Gossau via Herisau – Appenzello – Weissbad o da San Gallo via Appenzello-Weissbad. Dalla stazione di Weissbad, un autobus postale porta direttamente alla stazione a valle della funivia Hoher Kasten. In auto, si raggiunge il villaggio di Appenzello in 7 minuti e la città di San Gallo in 25 minuti.