In una posizione tranquilla, affittiamo un ampio appartamento di 4 1/2 stanze con un grande balcone. L'appartamento ha un'orientamento est-nord-ovest con una buona esposizione al sole per tutto l'anno.
L'appartamento offre quanto segue:
- bella vista nel verde in una posizione tranquilla con vista parziale sul lago, buona esposizione al sole per tutto l'anno
- grande balcone di 16,6 m2
- 2 bagni: Un bagno con doccia e WC. Il 2° bagno con vasca e WC integrato come bagno privato nella camera da letto
- pavimenti in parquet in tutto l'appartamento (soggiorno, stanze, corridoio)
- pavimenti piastrellati nei bagni, in cucina e nei ripostigli
- cucina aperta sulla zona pranzo e sul soggiorno con una separazione a bar, piano di lavoro in granito e altri extra
- grande appartamento (circa 137m2 BGF)
- standard di finitura confortevole e di alta qualità (standard di proprietà)
- due ripostigli separati nell'appartamento. In uno c'è la propria lavatrice e asciugatrice (tumbler)
- locale di asciugatura con Secomat nel seminterrato per uso comune (nessun costo extra)
- il grande bagno è integrato nella camera da letto come bagno privato
- come nuovo, costruito nel 2008, ristrutturazioni leggere e manutenzione in corso
- soggiorno con attacco per camino per stufa svedese
- orientamento est-nord-ovest con buona esposizione al sole e vista parziale sul lago
- posizione centrale e tranquilla (tra l'altro, solo una strada di quartiere poco trafficata)
- stanze luminose e grandi con finestre a tutta altezza
- struttura adatta a bambini e famiglie (proprio spazio giochi e ricreazione)
- posti auto in garage sotterraneo: CHF 125.- (posti sufficienti disponibili)
Scherzingen è uno dei comuni più favorevoli dal punto di vista fiscale nel cantone e ha ottime connessioni. L'appartamento è situato in posizione ottimale, con le seguenti distanze:
- fermata dell'autobus a circa 160 metri,
- stazione ferroviaria a circa 350 metri (circa 3 minuti a piedi)
- collegamento autostradale a circa 6,5 km a Kreuzlingen, solo 3 km da Kreuzlingen
- il lago è raggiungibile a piedi in circa 8 minuti (circa 700 metri)
- ospedale a circa 600 metri
- possibilità di shopping (Volg) a circa 350 metri
- caffè sul lago a circa 170 metri
Sarei lieto di mostrarvi l'appartamento senza impegno. Se siete interessati, vi prego di contattare:
Daniel Benz, Benz Immo Treuhand GmbH, Bahnhalde 3, 8596 Scherzingen