Appartamento da affittare - 8596 Scherzingen, Bahnhalde 5

In una posizione tranquilla, affittiamo un ampio appartamento di 4 1/2 stanze con un grande balcone. L'appartamento ha un'orientamento est-nord-ovest con una buona esposizione al sole per tutto l'anno.

L'appartamento offre quanto segue:

• bella vista nel verde in una posizione tranquilla con vista parziale sul lago, buona esposizione al sole per tutto l'anno
• grande balcone di 16,6 m2
• 2 bagni: Un bagno con doccia e WC. Il 2° bagno con vasca e WC integrato come bagno privato nella camera da letto
• pavimenti in parquet in tutto l'appartamento (soggiorno, stanze, corridoio)
• pavimenti piastrellati nei bagni, in cucina e nei ripostigli
• cucina aperta sulla zona pranzo e sul soggiorno con una separazione a bar, piano di lavoro in granito e altri extra
• grande appartamento (circa 137m2 BGF)
• standard di finitura confortevole e di alta qualità (standard di proprietà)
• due ripostigli separati nell'appartamento. In uno c'è la propria lavatrice e asciugatrice (tumbler)
• locale di asciugatura con Secomat nel seminterrato per uso comune (nessun costo extra)
• il grande bagno è integrato nella camera da letto come bagno privato
• come nuovo, costruito nel 2008, ristrutturazioni leggere e manutenzione in corso
• soggiorno con attacco per camino per stufa svedese
• orientamento est-nord-ovest con buona esposizione al sole e vista parziale sul lago
• posizione centrale e tranquilla (tra l'altro, solo una strada di quartiere poco trafficata)
• stanze luminose e grandi con finestre a tutta altezza
• struttura adatta a bambini e famiglie (proprio spazio giochi e ricreazione)
• posti auto in garage sotterraneo: CHF 125.- (posti sufficienti disponibili)

Scherzingen è uno dei comuni più favorevoli dal punto di vista fiscale nel cantone e ha ottime connessioni. L'appartamento è situato in posizione ottimale, con le seguenti distanze:

• fermata dell'autobus a circa 160 metri,
• stazione ferroviaria a circa 350 metri (circa 3 minuti a piedi)
• collegamento autostradale a circa 6,5 km a Kreuzlingen, solo 3 km da Kreuzlingen
• il lago è raggiungibile a piedi in circa 8 minuti (circa 700 metri)
• ospedale a circa 600 metri
• possibilità di shopping (Volg) a circa 350 metri
• caffè sul lago a circa 170 metri

Sarei lieto di mostrarvi l'appartamento senza impegno. Se siete interessati, vi prego di contattare:
Daniel Benz, Benz Immo Treuhand GmbH, Bahnhalde 3, 8596 Scherzingen