Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 4a

In affitto in Prairie 4 - Nuovo e di alta qualità appartamento di 4.5 stanze al 1° piano!

Vi offriamo a partire dal 1 aprile 2026 questo appartamento di 4.5 stanze al 1° piano nel edificio O di Prairie 4 a Marly in affitto. Esso è composto da:

• Ingresso con armadi a muro
• Cucina a destra, completamente attrezzata e aperta
• Ampio e luminoso soggiorno
• Balcone coperto di oltre 9 m2, esposto a nord-est
• Camera matrimoniale di circa 15 m2 con doccia annessa
• 2 camere da letto di circa 12 m2
• Bagno con lavatrice
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'990.00 + CHF 225.00 di deposito per le spese accessorie.
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

L'appartamento si trova a pochi passi dalle fermate dell'autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dall'asilo, dalla piscina e da tutti gli altri servizi. Prairie 4 offre appartamenti da 2.5 a 5.5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, triplo vetro, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere eco con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è un intervallo di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web creato appositamente per questo complesso: www.prairie4-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati secondo il piano e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione con 2.5, 3.5 e 4.5 stanze che possono essere visitati sul cantiere (senza ascensore e calzature robuste obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici di Prairie 4 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives del quartiere eco dell'Ancienne Papeterie. L'insieme costruito è composto da 4 edifici che comprendono un totale di 120 appartamenti e sono collegati da un piano interrato comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni di carbonio offre appartamenti da 1 a 5,5 stanze, orientati da più lati o verso spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. Anche uno spazio comune è stato allestito tra gli edifici. Le aree esterne al piano interrato sono progettate per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio comune per incontri e per promuovere la convivialità. Giardini di verdure completano l'offerta di aree esterne per i residenti nel cuore del quartiere di Prairie. L'edificio V in Prairie 5 ospita uno spazio comune che consente ai residenti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La disposizione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti con un'altezza del soffitto di 2,60 m e ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti beneficiano di un'ampia superficie abitativa che si affaccia su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tende elettriche, una cantina privata, una lavatrice/asciugatrice individuale e armadi a muro alla porta d'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio che consente di massimizzare lo stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere di Prairie è organizzata attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives della Gérine. Questo asse è disposto attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, giardini di verdure con alberi singoli e varietà di frutta antiche, oltre a un grande prato fiorito. Questo spazio urbano offre aree adatte ai residenti e può ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante indigene e piante ornamentali, intervallate da tronchi e alcuni grandi alberi.