Appartamento mansardato da affittare - 4537 Wiedlisbach

Descrizione dell'oggetto: Questo esclusivo appartamento attico di 6,5 stanze offre il massimo comfort abitativo su circa 187 m² di superficie abitabile ed è situato in una casa di 5 famiglie molto ben mantenuta. L'offerta è rivolta a una clientela solvente che apprezza il particolare.

Le stanze luminose e rappresentative, i materiali di alta qualità e l'architettura ben pensata non lasciano nulla a desiderare e offrono uno standard di condominio di alta qualità.

Punti salienti dell'appartamento:

• Ampia zona giorno: Concetto aperto con molto spazio e un'altezza del soffitto fino a 2,70 m nel sottotetto e pavimento in piastrelle in grès porcellanato facile da mantenere e stiloso e balcone separato con sole serale
• Stanze: Tre stanze spaziose, ideali per famiglie o utilizzabili come ufficio domestico, tutte con parquet in rovere di alta qualità e molto ben mantenuto. Due stanze sono dotate di grandi armadi a muro e offrono ampio spazio di stoccaggio.
• Cucina moderna: Elettrodomestici da incasso di alta qualità (piano cottura a induzione, forno combinato a vapore e forno/microonde combinato, cassetto scaldante), piano di lavoro in granito robusto e molto spazio di stoccaggio, perfettamente attrezzata per gli amanti della cucina.
• Bagni lussuosi: Rubinetteria e materiali di superficie nobili, coordinati con il concetto dell'appartamento.
• Ripostiglio I: Con lavatrice e asciugatrice proprie e possibilità di asciugatura all'aria
• Locale tecnico (Ripostiglio II): Utilizzabile in modo versatile, con grande armadio, lavandino, accesso al grande sottotetto e accesso diretto alla terrazza.
• Cabina armadio: Completamente attrezzata con armadi a tutta altezza.
• Terrazza (circa 32 m2): Accesso dalla zona pranzo e cucina alla grande terrazza soleggiata (per lo più coperta e con tenda da sole) con vista impressionante sui dintorni, con protezione dal vento efficace e discreta in vetro e accesso diretto al locale tecnico versatile.
• Attrezzature tecniche: Installazioni elettriche moderne, riscaldamento a pavimento, tutte le persiane elettriche, vetri a triplo isolamento termico, cablaggio multimediale.
• Standard di sicurezza: Porte dell'appartamento con serrature a tre punti, sistema di chiusura centrale che consente una gestione facile delle chiavi.
• Opzioni di stoccaggio: Oltre al ripostiglio e al locale tecnico, l'appartamento offre un sottotetto estremamente spazioso lungo tutta la lunghezza dell'appartamento, facilmente accessibile e per uso esclusivo, una cantina privata, un locale biciclette comune e 2 ampi posti auto nel garage (2,70 m x 5,00 m), che possono essere affittati per CHF 150/mese ciascuno.
• Ascensore: Accesso senza barriere direttamente all'appartamento attico tramite un moderno ascensore per passeggeri, funzionamento dell'ascensore con chiave di casa.

Posizione e dintorni: Wiedlisbach è conosciuta per la sua eccellente connessione all'infrastruttura dei trasporti. L'autostrada A1 (Berna-Zurigo) è raggiungibile in pochi minuti. C'è una connessione ferroviaria diretta a Soletta e tramite Niederbipp fino a Oensingen, garantendo l'accesso alla rete ferroviaria a lunga distanza delle SBB. Inoltre, le comunità circostanti sono raggiungibili tramite una linea di autobus ben sviluppata.

Opportunità di shopping: Nelle immediate vicinanze troverete vari negozi come Coop con ufficio postale, macelleria, sala da tè con prodotti da forno e Denner, studio medico di base e studio dentistico a distanza di cammino.

Tempo libero e cultura: Esplora la bellissima natura intorno a Wiedlisbach, ad esempio l'area escursionistica del Giura o il parco naturale di Thal. I punti salienti culturali sono offerti dall'edificio "Froburg" con concerti, teatro e mostre, nonché dal museo nel Kornhaus e dalla cappella di Santa Caterina.

Istruzione: Asilo, scuola primaria e secondaria, nonché il centro di formazione secondaria sono facilmente raggiungibili e offrono ai vostri figli un'istruzione ottimale.

Interessato? Siamo lieti di mostrare personalmente a potenziali inquilini seri e solventi questo unico appartamento attico e di convincerli dei vantaggi di questa proprietà. Contattateci per un appuntamento di visita.

Contatto: IMMO-11 GmbH, Rüttistrasse 1, 4534 Flumenthal, Telefono: 032 626 32 32, E-Mail: immo@immo-11.ch

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