Appartamento da affittare - 6952 Canobbio, Via Campagna 45

Affitto 2.5 stanze a Canobbio
1'400.- al mese

In Via Campagna 45, in un edificio residenziale recentemente ristrutturato con un'atmosfera familiare e solo 4 appartamenti su 3 piani, sarà affittato un ampio appartamento di 2.5 stanze (75 m²) a partire dal 1° novembre 2025 (eventualmente anche dal 1° dicembre 2025).

L'appartamento al primo piano è composto da:
un soggiorno molto luminoso con un bel balcone, una grande cucina, una bella camera da letto spaziosa, un bagno con grande doccia e finestra.
Ottima isolamento termico e acustico (vetro triplo, assorbimento del suono, ecc.).

Collegamento privato per lavatrice; Swisscom TV, UPC, TV satellitare.
Disponibile lavatrice e lavanderia comune.

Affitto mensile Fr. 1'400 (+ Fr. 140 di costi fissi mensili per il riscaldamento, senza fatturazione).

Giardino comune. È disponibile un posto auto non coperto per la propria auto.

Zona residenziale in un comune attraente nel Luganese (chiamato anche "Balcone su Lugano"), molto soleggiato e tranquillo, tutti i servizi nelle immediate vicinanze; molto comodo.

Stanza hobby o ufficio nel seminterrato con WC e doccia (26 m²) disponibile (eventualmente da definire un contratto separato).

Asilo e scuola primaria, con scuola materna, mensa e assistenza pomeridiana, raggiungibili in pochi metri senza attraversare strade; scuola secondaria a 500 metri.
Nel villaggio vicino ci sono anche: ufficio postale, negozio di alimentari, farmacia, banca, bar, ristoranti, medico, dentista, ecc.

Molte e frequenti opportunità di utilizzare i mezzi pubblici:
Autobus n. 4 TPL: CANOBBIO, Ospedale Civico, stazione ferroviaria di Lugano, LAC, centro di Lugano.
Autobus n. 461 ARL: Tesserete, CANOBBIO, Ospedale Civico, stazione ferroviaria di Lugano, centro di Lugano, università.
Autobus 441 ARL: centro di Lugano, Centro Studi Trevano, CANOBBIO, Studi TV Comano, stazione di Lamone.

CHF 1'540.- / inclusi i costi di riscaldamento

Per informazioni o visite Tel. 079.740.85.16