Attico da affittare - 4102 Binningen, Bündtenmattstrasse 44

Esperienza abitativa moderna in standard di proprietà:
Prima locazione: In un edificio plurifamiliare ben tenuto in Bündtenmattstrasse 44 a Binningen, affittiamo questo moderno appartamento di 4,5 locali al 2° piano con ascensore. Ha una superficie abitabile di 137 m2 e una terrazza sul tetto di 125m2 con un'area salotto coperta di 12,5m2.

L'edificio plurifamiliare con 4 appartamenti è stato completamente ristrutturato nel 2024 e l'appartamento attico di 4,5 locali con terrazza sul tetto è stato creato ex novo mediante un aumento di piano. Gli appartamenti sono progettati in stile industriale. L'ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta ha finestre su tre lati e un soffitto in legno. Tutte le stanze e il soggiorno/sala da pranzo sono dotati di pavimenti in anidrite. L'appartamento dispone di due celle umide, una con doccia e una con vasca da bagno. Inoltre, c'è un ridotto con lavatrice e asciugatrice. L'appartamento è accessibile senza gradini tramite la nuova scala con ascensore.
La proprietà è riscaldata tramite una pompa di calore ad aria e riscaldamento a pavimento. In estate è possibile un raffreddamento passivo. La proprietà dispone anche di un impianto fotovoltaico, quindi si beneficia di costi elettrici inferiori quando c'è sole.
Le possibilità di acquisto e i mezzi pubblici sono quasi direttamente davanti alla porta.

Il seguente standard di costruzione ti aspetta:
- cucina attrezzata aperta con piano cottura a induzione, forno/vapore, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e piano di lavoro in pietra naturale
- grande e luminoso soggiorno/sala da pranzo
- due bagni moderni e luminosi con finestre (vasca/doccia)
- ridotto con lavatrice e asciugatrice
- enorme terrazza privata sul tetto di 125m2
- area salotto coperta di 12,5m2 con tenda solare elettrica con volant
- ridotto esterno
- persiane elettriche in tutto l'appartamento
- ascensore
- deposito biciclette
- posti auto esterni disponibili a pagamento

Affitto
CHF 3'400.- Netto
CHF 350.- Anticipo spese accessorie
CHF 3'750.- Lordo