Appartamento da affittare - 3073 Gümligen, Jungfraustrasse 4

In un affascinante edificio plurifamiliare, questo elegante appartamento di 3,5 locali al 1° piano ti aspetta - situato in modo intelligente, anche dal punto di vista fiscale! Privato in una strada senza uscita e circondato da molto verde, qui puoi godere di una posizione centrale, alta privacy e un'aliquota fiscale attraente.

La casa e l'appartamento sono stati parzialmente ristrutturati nel 2022 e si presentano in buone condizioni. In circa 15 minuti puoi raggiungere comodamente Bern-City in bicicletta o con i mezzi pubblici.

L'appartamento si estende su un intero piano e beneficia di quattro pareti esterne, ampie superfici vetrate e un'ideale orientamento a sud-ovest - luce e spazio in abbondanza! Due balconi (di cui uno piccolo vicino alla cucina), una sala da pranzo separata, un bagno con finestra e un sistema di citofono video offrono comfort e funzionalità. Un punto forte particolare è l'area giardino di oltre 370 m² per uso comune. Inoltre, un'area barbecue comune nel giardino invita a trascorrere momenti conviviali all'aperto. Un altro punto forte: l'appartamento è pronto per essere occupato immediatamente!

Un appartamento confortevole, verde, centrale e spazioso - una vera rarità vicino alla città!

Pertanto, prenota un appuntamento per la visita oggi stesso e lasciati convincere in loco.
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Questa offerta PREMIUM HOMES include:

* Pronto per essere occupato immediatamente
* Posizione centrale a Gümligen
* Balcone sud-ovest di circa 8 m²
* Area giardino di oltre 370 m² per uso comune
* Area barbecue nel giardino per uso comune
* Posizione in una strada senza uscita
* Ambiente verde
* Camere spaziose
* Appartamento si estende su un intero piano (quattro pareti esterne)
* Area colazione in cucina
* Cucina con mini balcone
* Ampia zona pranzo (separata)
* Bagno con finestra
* Vasca da bagno con doccia nel bagno
* Armadi a muro nella camera da letto principale e nel corridoio
* Grandi superfici vetrate
* Orientamento sud-ovest
* Ristrutturazione parziale 2022
* Comunità fiscale attraente (Muri b. Bern)
* Sistema di citofono con video
* Affitto mensile CHF 1895.- inclusi CHF 250.- di spese accessorie.
* Un posto auto esterno escluso CHF 80.- al mese
* Opzione per un garage escluso CHF 120.- al mese

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