Appartamento da affittare - 8442 Hettlingen, Föhrenstrasse 4

PRIMA OCCUPAZIONE di un moderno appartamento giardino di 4½ locali con vista montagna, certificato Minergie con PV-ZEV e SmartHome in una posizione tranquilla

COSA ASPETTARSI
- Posizione residenziale di alto livello in un quartiere di case unifamiliari con vista montagna
- Ampio spazio esterno coperto con vista sulle Alpi ~35m2
- Standard di condominio di alta qualità con SmartHome e sistema PV-ZEV
- Cucina moderna e di alta qualità con piano in granito
- Bagno con vasca/doccia e WC e lavatrice con mobile di base
- Doccia/WC con parete in vetro e lavatrice con mobile di base
- Lavatrice e asciugatrice nella propria cantina

Gli animali domestici non sono ammessi.

POSIZIONE: Hettlingen si trova in un'area rurale con una bella zona di svago locale al confine meridionale della regione vinicola di Zurigo - Ideale per famiglie, pensionati, ma anche per coppie e single che lavorano a Winterthur, San Gallo o Zurigo.
La casa innovativa di 6 famiglie certificata Minergie con Smart Home e sistema PV-ZEV, tra l'altro per eMobility, è situata nella migliore e elevata posizione in pendenza sud con vista libera e esposizione al sole ideale nel tranquillo quartiere di case unifamiliari nella parte sud-est del comune.

PIANTINA: L'architettura moderna impressiona con piani di pianta inondati di luce, ampio spazio esterno con ripostiglio e finiture di alta qualità secondo lo standard condominiale. Le grandi finestre rivolte a sud e a est o ovest ampliano l'area abitativa estiva. Un ampio ingresso con guardaroba e armadio a muro prima del ridotto, così come un bagno separato con doccia/WC fanno parte del concetto di pianta accessibile in sedia a rotelle.
Il seminterrato con la propria cantina, garage sotterraneo comune e locale per biciclette e passeggini è facilmente accessibile con l'ascensore.

FINITURA: La finitura degli appartamenti è stata selezionata in modo esclusivo e accurato, quindi ci si aspetta una cucina moderna con barre di presa, piano in granito, vaporizzatore, piano cottura in ceramica vitrocéramica, lavastoviglie, grande frigorifero con congelatore, cappa aspirante a ricircolo, così come eleganti bagni con vasca o doccia walk-in con parete in vetro e WC doccia, così come lavabi con mobili di base. Tutti gli spazi abitativi e i bagni sono rivestiti con piastrelle in grès porcellanato di alta qualità in look rovere. Nel ridotto si trova la ventilazione di comfort regolabile individualmente e la distribuzione del riscaldamento a pavimento, così come collegamenti provvisori per la propria torre di lavaggio e la distribuzione multimediale alle prese multimediali vuote in tutte le stanze e nella cantina.

TECNOLOGIA EDILIZIA: Lo standard Minergie garantisce costi accessori di riscaldamento bassi grazie alla tecnologia edilizia più moderna con pompa di calore geotermica/acqua e ventilazione di comfort individuale, nonché un involucro edilizio molto ben isolato. La distribuzione di calore/freddo avviene tramite riscaldamento a pavimento con termostati ambiente per una regolazione individuale. Il sistema SmartHome wiser by Feller può, ma non deve essere utilizzato. Il generoso sistema fotovoltaico riduce i costi per l'elettricità generale e dell'appartamento (ZEV) e consente l'eMobility con fatturazione individuale, analoga alla fatturazione HK/NK tramite smart-me.

Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.