Doppio da affittare - 8604 Volketswil, Austrasse 36

Moderno attico di 5,5 locali con vista panoramica a Volketswil – in affitto!

📍 Luogo: Austrasse 36, 8604 Volketswil

🏡 Superficie abitabile: ca. 177 m²

🌅 Terrazzo: ca. 15 m²

🛏️ Camere: 5,5

🚗 Posti auto in garage: Facoltativi a CHF 150.– al mese

📅 Disponibile da: Da concordare

🔥 Riscaldamento: Gas

Punti forti dell'appartamento:

✅ Spazi aperti con ampie finestre

✅ Cucina moderna con piano in granito e elettrodomestici di alta qualità

✅ Terrazzo soleggiato con vista panoramica fino all'Huzenberg

✅ Due eleganti bagni con doccia, vasca e doppio lavabo

✅ Ampia camera soppalcata con lavabo aggiuntivo

✅ Zona residenziale tranquilla con area esterna curata per tutti gli inquilini

✅ Ottimi collegamenti con Zurigo, Winterthur e l'aeroporto

✅ Aliquota fiscale attuale: 101 % (36 % comune politico, 65 % comune scolastico)

Distribuzione degli spazi:

• Soggiorno/sala da pranzo: 48 m²

• Camera 1: 14 m²

• Camera 2: 17 m²

• Camera 3: 15 m²

• Camera 4 (camera soppalcata): 31 m²

• Cucina: 11 m²

• Bagno: 6 m²

• Doccia: 3 m²

• Terrazzo: 16 m²

• Guardaroba e aree tecniche per ulteriore spazio di stivaggio

Negozi e infrastrutture:

🛍 Centro commerciale Volkiland – a pochi minuti di distanza, con numerosi negozi, supermercati e ristoranti

🏪 Altri negozi – diversi negozi al dettaglio a Volketswil per i bisogni quotidiani

🎓 Scuole e istituti scolastici – Volketswil offre diverse scuole e asili nido nelle immediate vicinanze

Su Volketswil:

Volketswil è un comune vivace nel distretto di Uster, che si distingue per la sua eccellente infrastruttura e le aree ricreative. La vicinanza a Zurigo, Winterthur e Uster, nonché il centro commerciale Volkiland rendono Volketswil un luogo di residenza attraente. Inoltre, il comune offre numerose opportunità di svago, tra cui il parco Griespark e diversi sentieri escursionistici intorno all'Huzenberg.

Condizioni di locazione:

💰 Affitto: CHF 3'970.– al mese

💰 Spese accessorie: CHF 400.– al mese

🚗 Posti auto in garage: Facoltativi a CHF 150.– al mese

📢 Nota sulla durata del contratto di locazione:

L'appartamento è attualmente offerto in affitto, con un contratto di locazione limitato a due anni. Un prolungamento del contratto di locazione oltre questo periodo può essere concordato a seconda della situazione e di un accordo reciproco.

📞 Interessati?

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattatemi pure.