Appartamento da affittare - 6288 Schongau, Holzweidstrasse 32

Abitare dove altri vanno in vacanza...

Schongau LU <>

in affitto secondo accordo spazioso, recentemente ristrutturato,

appartamento con giardino di 3,5 locali, 128 m², con ambiente di facile manutenzione
in una casa a due famiglie completamente ristrutturata dal punto di vista energetico, Holzweidstrasse 32, 6288 Schongau. Il nome Schongau significa bella zona. Trasferitevi sulla terrazza soleggiata, per lo più senza nebbia, esposta a sud e ovest, sopra il lago Hallwilersee, a una piacevole distanza dai centri urbani di Aarau, Zurigo, Zugo e Lucerna e godetevi una vista panoramica diretta a 180° sul Pilatus, sulle Alpi bernesi, sul Giura fino alla Foresta Nera con il magnifico Seetal ai vostri piedi. Una simbiosi di abitazione ed esperienza panoramica esclusiva incastonata in una zona ricreativa diversificata.

L'immobile si contraddistingue per un'elevata qualità abitativa e privacy e si trova a 775 m s.l.m. in un piccolo quartiere residenziale in posizione tranquilla, incontaminata, direttamente ai margini del bosco, confinante con la zona agricola, con una vista mozzafiato sul Seetal.

L'appartamento con esposizione sud-ovest offre i seguenti vantaggi:

• Ampia pianta con finestre panoramiche (porte scorrevoli) in tutta la zona giorno
• Camino a effetto attraente nella zona giorno/pranzo utilizzabile come umidificatore
• Cucina aperta di alta qualità con piano in granito, piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie
• 2 ampie camere dotate di pavimenti di facile manutenzione
• 2 bagni: 1 x vasca/lavabo/WC, 1 x doccia/lavabo/WC, colonna di lavaggio
• Ampio ingresso con grande armadio a muro e guardaroba integrato
• Pavimenti di facile manutenzione in tutto l'appartamento
• Armadio a muro a 4 ante con ampio spazio di stivaggio nel corridoio
• Ridotto interno 8 m² (ripostiglio) direttamente adiacente alla cucina aperta o alla zona pranzo
• Accesso separato alla cantina esterna (riduzione 10 m²) lato sud
• Ampio ambiente di facile manutenzione con 2 posti a sedere e vista panoramica mozzafiato
• Moderno sistema di riscaldamento a pavimento a pompa di calore con PVA per la produzione di energia solare
• Impianto di addolcimento dell'acqua
• Appartamento per non fumatori adatto per massimo 2 adulti, possibile coinquilino
• Nessun animale domestico
• Affitto su richiesta, spese accessorie forfait CHF 350.--
• Box auto CHF 150.--, posto auto esterno CHF 50.--
• Durata minima del contratto: 2 anni; deposito del locatario: Fr. 5'000.--
• Foto su immoscout.ch

Contattateci per informazioni e visita (nessun agente immobiliare) senza impegno.

Saremo lieti di mostrarvi questo esclusivo immobile direttamente in loco.