Appartamento da affittare - 5272 Gansingen, Breitenweg 3

Benvenuti nel condominio Breitenweg 3, nel cuore del affascinante villaggio di Gansingen! Questo appartamento luminoso e spazioso in affitto offre la combinazione perfetta di comfort moderno e un ambiente rurale tranquillo.

Punti salienti dell'appartamento:

• Superficie abitabile: 109,2 m² – ideale per famiglie o coppie
• Stufa svedese
• Camere: 2 camere da letto + soggiorno e sala da pranzo + una stanza disponibile
• Balcone: Generoso per ore piacevoli all'aperto
• Posto auto in garage sotterraneo: (CHF 150.00/mese)
• Posto auto esterno: (CHF 80.00/mese)
• Dotazioni: Cucina moderna, bagno spazioso, WC per gli ospiti separato
• Disponibilità: Dal 1° ottobre 2025

Posizione attraente:

• Nelle immediate vicinanze: Denner, municipio, ristorante – tutto raggiungibile a piedi
• Buone connessioni di trasporto: Brugg (21 min.), Baden (36 min.), Aarau (45 min.)
• Collegamenti con i mezzi pubblici: Collegamenti solidi per Brugg (25 min.) e Baden (36 min.)

Ulteriori dettagli:

• Affitto netto: CHF 1'700.00
• Costi aggiuntivi: CHF 200.00
• Affitto lordo: CHF 1'900.00
• Deposito: CHF 5'700.00
• Durata minima di affitto: 1 anno
• Internet: Connessione in fibra ottica (Swisscom)
• Riscaldamento: Pellet – ecologico ed efficiente

Il comune di Gansingen:
Con i suoi 1'109 abitanti (2023), Gansingen offre un'atmosfera idilliaca per gli amanti della natura e della tranquillità. L'aliquota fiscale del 120% rende il comune attraente per famiglie e coppie che apprezzano la vita di campagna e cercano al contempo la vicinanza ai centri urbani. Assicurati ora la tua nuova casa in questa proprietà moderna e ben tenuta. Contattaci per una visita!