Appartamento da affittare - 8914 Aeugst am Albis, Im Weieracher 2a

Siamo molto lieti di informarvi che stiamo avviando da subito la prima locazione di 9 bellissimi nuovi immobili ad Aeugst am Albis.

La vostra nuova casa!
Questo progetto di locazione consiste in nove appartamenti in affitto soleggiati da 3,5 a 5,5 stanze e uno spazio per uffici/commerciale costruito secondo gli standard Minergie.

Tutti gli appartamenti dispongono di finiture di alta qualità, belle terrazze o aree giardino e una vista meravigliosa. Gli appartamenti sono suddivisi in 2 case e dispongono di un ampio garage al piano interrato. Gli immobili possono già essere occupati da marzo/aprile 2025.

• Meravigliosa vista sul panorama montano e sulla natura
• Comune fiscalmente vantaggioso (2024: 92% senza imposta ecclesiastica)
• Finiture di alto standard
• Planimetrie ben pensate
• Molta privacy in tutti gli appartamenti
• Posizione molto tranquilla al margine del villaggio in una zona a 30 km/h
• A pochi passi dall'area ricreativa locale e dal Türlersee
• Soleggiamento per tutto il giorno
• Ampia area giardino o grande terrazza
• Cucine eleganti con piani di lavoro in pietra ceramica e elettrodomestici di alta qualità
• Persiane elettriche
• Parquet in rovere di casa di campagna
• Maggiore isolamento acustico tra gli appartamenti
• Accesso con ascensore per tutti gli appartamenti, cantina e garage
• Ampi spazi per la cantina
• Almeno 1-2 posti auto per appartamento
• Costruzione Minergie
• Ventilazione residenziale controllata con recupero di calore
• Riscaldamento a sonde geotermiche con riscaldamento a pavimento
• Armadi a muro nelle aree d'ingresso
• Percorso a bassa intensità di traffico verso l'asilo e la scuola primaria a breve distanza a piedi
• Rapido accesso ai centri di Zurigo, Zug e Lucerna.

Aeugst am Albis è una piccola comunità a contatto con la natura con circa 2000 abitanti, che garantisce un rapido accesso ai centri di Zurigo, Zug, Lucerna e Affoltern am Albis. Aeugst offre una combinazione perfetta di tranquillità e stile di vita urbano. La natura circostante invita a passeggiate, escursioni e gite in bicicletta. In combinazione con il basso carico fiscale, Aeugst am Albis è il luogo perfetto per una bella casa.

Le immagini e le descrizioni non possono mai trasmettere quanto siano meravigliosi questi appartamenti nella realtà - siamo quindi molto felici di mostrarvi gli immobili di persona in loco.