Appartamento da affittare - 4102 Binningen, Holeerain 26

Binningen è un comune con oltre 14.000 abitanti situato alle porte di Basilea, un luogo con una vivace vita di paese e una storia millenaria. I servizi del comune sono orientati al cliente e la rete sociale è attiva. Gli abitanti beneficiano di un basso prelievo fiscale.

Binningen offre una buona gamma di servizi per diversi gruppi di popolazione. L'offerta ben sviluppata di scuole e asili nido, così come le offerte comunali per il tempo libero e lo sport, contribuiscono in modo significativo alla popolarità del comune, soprattutto tra le famiglie con bambini.

La posizione del comune è attraente: c'è la vicinanza al centro città di Basilea con le sue offerte. Le aree verdi, il Bruderholz e la foresta di Allschwil con la riserva naturale di Herzogenmatt, invitano a fare una passeggiata. Binningen è ben collegata con i mezzi pubblici. La vicinanza alla stazione ferroviaria e all'EuroAirport è vantaggiosa.

L'edificio con 8 unità abitative, costruito nel 1968, è stato completamente ristrutturato nel 2002 e costituito come condominio. Nel 2023, l'intero tetto è stato ristrutturato dal punto di vista energetico e nel 2024 il riscaldamento a olio è stato sostituito da una pompa di calore ecologica.

Situato in una tranquilla strada residenziale, vicino al museo locale, qui si beneficia di una posizione centrale: negozi, fermate di autobus e tram sono raggiungibili a piedi e la città di Basilea con le sue diverse offerte culturali è raggiungibile con un breve tragitto in tram o autobus.

Appartamento con giardino a Binningen

Dal 1° settembre 2025 o secondo accordo, affittiamo appartamenti di 4,5 locali ben attrezzati e tranquilli.

Qui si beneficia della bassa aliquota fiscale e di una posizione centrale:

• vicinanza alla stazione ferroviaria di Basilea e all'EuroAirport
• 5 minuti a piedi dallo zoo di Basilea
• negozi, fermate di autobus e tram sono raggiungibili a piedi
• la città di Basilea con le sue diverse offerte culturali è raggiungibile con un breve tragitto in tram o autobus.

L'appartamento di 4,5 locali si trova al piano terra e si distingue per gli ambienti luminosi e accoglienti e per l'ampio spazio giardino esposto a sud con vista sul tranquillo Holeerain. Grazie alla manutenzione accurata da parte dei proprietari, l'appartamento è in ottime condizioni e può essere occupato senza lavori di ristrutturazione, se necessario.

La disposizione degli spazi è la seguente:

• Ampio ingresso con pavimento in piastrelle e accesso a tutte le stanze
• Ampio soggiorno e sala da pranzo
• 3 belle camere da letto con parquet
• Cucina chiusa, attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, ecc.
• Bagno / WC / vasca / lavabo con specchio incluso luce diurna e propria lavatrice e asciugatrice combinate
• Terrazza giardino parzialmente coperta con tende da sole
• Utili armadi a muro offrono spazio di archiviazione
• Ascensore disponibile

L'affitto comprende anche due cantine nel seminterrato e un posto auto esterno di fronte all'immobile. Una lavanderia, una stanza asciugatura e un locale biciclette sono inoltre a disposizione di tutti gli abitanti della casa.

Affitto / spese accessorie al mese: 1690 CHF + 470 CHF = 2160 CHF, incluso posto auto

Planimetria e altre immagini si trovano nel documento allegato.