Appartamento ammobiliato da affittare - 6318 Walchwil, Vorderbergstrasse 24e

Dal 1° agosto 2025 affittiamo questo esclusivo appartamento di 5,5 locali (182 m2) arredato a Walchwil. Si distingue per il suo design moderno e spazioso, le sue finiture di alta qualità e le sue caratteristiche straordinarie. Tra queste, un balcone di 23,6 m2 esposto a sud-ovest con vista impareggiabile sul lago e sul Rigi, nonché una vista incantevole sul paesaggio con due camere da letto rivolte a nord-est. L'appartamento, costruito nel 2020 e perfettamente mantenuto, situato in un complesso di 5 edifici, offre un elevato standard abitativo ed è ideale per professionisti o famiglie che cercano una residenza temporanea nel cuore della splendida Riviera di Zugo.

I punti salienti di questo appartamento arredato sono:

• Posizione tranquilla con vista mozzafiato sul lago e sul Rigi dal balcone di 23,6 m² esposto a sud-ovest, arredato con divano e tavolo, e vista panoramica sul paesaggio da due camere da letto.
• Mobili di design, tra cui un divano in pelle Vitsoe, un sistema di scaffali Vitsoe con scrivania integrata, un televisore OLED da 65 pollici, un tavolo da pranzo di design svizzero con sedie Vitra, una cantina vini, un barbecue e un congelatore aggiuntivo.
• Cucina moderna a vista con elettrodomestici V-Zug (forno, forno a vapore, scalda-piatti, lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a induzione).
• Tre bagni di lusso: uno con vasca/doccia/WC, uno con doccia/WC e un WC per gli ospiti.
• Elegante parquet in legno in tutto l'appartamento.
• Balcone con splendida vista sul lago
• Ventilazione Minergie e lavatrice/asciugatrice V-Zug in una lavanderia separata per il massimo comfort.
• Piacevole camino nell'area soggiorno/pranzo a pianta aperta, che assicura calore.
• Complesso residenziale adatto alle famiglie con parco giochi per bambini.

Ulteriori informazioni:

• Contratto di locazione a tempo determinato fino al 31.07.2028
• Ottima posizione: 2 minuti a piedi dall'autobus (Walchwil Oberdorf), 16 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Walchwil Hörndli, 14 minuti dal Coop.
• Quattro stanze (letti e armadi a muro in due camere da letto),
• Soggiorno/pranzo/cucina a pianta aperta con vista sul lago/Rigi.
• Spaziosa dispensa accanto alla cucina con ampio spazio di archiviazione
• Due posti auto in garage sotterraneo a CHF 150/mese ciascuno (facoltativo), con una stazione di ricarica per veicoli elettrici tra di essi.
• Nessuna cantina inclusa
• Ascensore moderno in un edificio tranquillo con solo 6 unità, parte di un complesso di 5 edifici.

Non solo la posizione dell'appartamento è estremamente attraente, ma anche dal punto di vista fiscale, il comune di Walchwil è tra i più attraenti della Svizzera.

Tramite l'autostrada si raggiungono in un batter d'occhio Schwyz e il Ticino; a nord, Zurigo, Zurigo e l'aeroporto di Zurigo non sono lontani.
Con i mezzi pubblici tutte le destinazioni sono facilmente raggiungibili.

Anche a Walchwil ci sono negozi, ristoranti e bar che permettono di rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro.

Vuoi farti un'idea di persona? Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto!