Appartamento da affittare - 8942 Oberrieden, Bruggstrasse 24

Vivere come in un paradiso vacanziero!

Disponibile dal: 01.07.2025 o su accordo

Sulla riva sinistra del lago di Zurigo, nel vantaggioso Oberrieden dal punto di vista fiscale, si trova il complesso Rosengarten. Si distingue per una grande piscina, un campo da tennis e un accogliente angolo salotto con barbecue da condividere. Ci si sente un po' come in un paradiso vacanziero!

Dal 01.07.2025 o su accordo, affittiamo qui un moderno appartamento duplex di 2,5 locali con una grande sala hobby riscaldata integrata direttamente nell'appartamento (luce a soffitto).

L'appartamento offre una vista meravigliosa sul lago di Zurigo grazie alle grandi finestre nella zona giorno e sul balcone.

Al piano terra, si accede alla zona pranzo aperta dal piccolo ingresso privato. Qui si trova la cucina moderna con piano cottura in vetroceramica, forno, forno a vapore combinato e lavastoviglie. La spaziosa zona giorno con vista lago e accesso al balcone, così come un bagno per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice, si trovano anche a questo piano.

Al piano inferiore si trova la grande camera da letto (24mq) con accesso a un piccolo angolo giardino, il bagno con WC, doccia e vasca da bagno, nonché una grande sala hobby (22mq) con lucernario, da cui si accede direttamente al garage sotterraneo.

L'appartamento è tranquillo eppure molto centrale. Le due stazioni ferroviarie di Oberrieden sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. La fermata dell'autobus più vicina (Horgen – Thalwil) si trova a soli 200 metri. I collegamenti autostradali Thalwil o Horgen sono a soli 5 minuti di auto. In treno si arriva a Zurigo Enge in 15 minuti, a Zurigo HB in 20 minuti. Entro un raggio di 300 metri si trovano Coop, panetteria, farmacia, banca e amministrazione comunale. Asilo, scuola materna e scuole sono anche raggiungibili a piedi in pochi minuti.

L'affitto è di 2980.-/mese più 200.- di spese accessorie (acconto). Il posto auto in garage sotterraneo accessibile direttamente dall'appartamento può essere affittato per CHF 120.-/mese. È anche possibile subentrare in un locale cantina per CHF 80.-/mese.

Gli animali domestici sono possibili su accordo.

L'appartamento e il complesso sono stati ampiamente ristrutturati negli ultimi anni (tra cui nuovi pavimenti e nuovo bagno principale nel 2016, nuova cucina nel 2022). È stato fatto molto anche per l'ambiente: recentemente è stato installato un sistema di riscaldamento geotermico e un impianto fotovoltaico.

Prima dell'ingresso dei nuovi inquilini, verranno completati vari lavori minori e i seguenti lavori più grandi:

· Nuova verniciatura delle pareti esterne e parzialmente interne

· Ridefinizione dell'angolo giardino con nuove piastrelle di pavimento

Appuntamento per visita personale su accordo.

Siamo lieti di ricevere il vostro contatto a dinah.peng@gmx.ch