Appartamento da affittare - 4058 Basel, Landauerstrasse 23a

Immerso tra i campi sportivi di Rankhof, un ampio giardino familiare e il Reno, le nostre proprietà si trovano in una zona verde e tranquilla nel quartiere residenziale di Kleinriehen-Süd nel quartiere di Hirzbrunnen.

Gli edifici esistenti in Landauerstrasse n. 15 - 31 sono stati ciascuno ampliati di due piani. Sono stati creati nuovi appartamenti di 2½ - 4½ stanze (prima occupazione) con diverse planimetrie.

Tutti gli appartamenti soddisfano gli standard di comfort odierni. Ciò include cucine modernamente attrezzate in un design fresco, nuovi bagni con vasca e WC, nonché spazi abitativi e camere da letto inondati di luce con pavimenti in plastica scura. I balconi o le terrazze sul tetto da 6 a 20m2 ampliano lo spazio abitativo con aree esterne attraenti.

Le lavanderie comuni si trovano al 2° piano, locali per biciclette e cantine per inquilini nel 1° seminterrato.

Spazi verdi generosi circostanti e i campi sportivi adiacenti di Rankhof offrono opportunità di gioco e relax ideali per i più piccoli.

Il traffico individuale avviene tramite l'ingresso autostradale a circa 1 km in direzione di Zurigo sull'A3 e A2 in direzione della Germania, con la fermata dell'autobus "Allmendstrasse" a pochi passi, garantendo che l'offerta di trasporto pubblico fornisca la massima mobilità.

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Questo appartamento può essere affittato anche secondo il modello di locazione di Basilea <>. Il Contratto di Locazione Plus offre uno sconto del 20% sull'affitto netto se l'inquilino soddisfa le seguenti condizioni:

Residenza:

L'inquilino risiede nel cantone di Basilea-Città da almeno due anni all'inizio della locazione.

Occupazione dell'appartamento:

L'appartamento può avere al massimo una stanza in più rispetto a tutte le persone che vivono nel nucleo familiare comune. Le stanze mezze vengono arrotondate. Un nucleo familiare di almeno tre persone può, ad esempio, fare domanda per un appartamento di 4.5 stanze.

Limite di reddito:

Il reddito annuale totale, prima delle detrazioni e secondo la valutazione fiscale legalmente valida di tutte le persone registrate nel nucleo familiare, non deve superare quattro volte l'affitto annuale lordo di mercato, comprese le spese accessorie.

Limite patrimoniale:

Il patrimonio di una persona registrata nel nucleo familiare, secondo la valutazione fiscale legalmente valida dell'anno precedente, non deve superare i 30.000 franchi svizzeri. Per due o più persone, il limite patrimoniale è di 50.000 franchi svizzeri.

Puoi trovare il regolamento di locazione per il contratto di locazione plus qui.

Se soddisfi le condizioni per il contratto di locazione plus, l'appartamento può essere affittato alle seguenti condizioni:

CHF 1'420.— Affitto netto Contratto di Locazione Plus
CHF 235.— Anticipo spese accessorie
CHF 1'655.— Affitto lordo Contratto di Locazione Plus

Lo sconto del 20% si applica per un anno e può essere esteso finché le condizioni per il contratto di locazione plus continuano a essere soddisfatte.

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