Attico da affittare - 8853 Lachen SZ, Zürcherstrasse 21

An der Zürcherstrasse 21 ist eine markante Wohnliegenschaft im historischen Dorfzentrum von Lachen (SZ), hundert Meter vom Zürichsee entfernt. Über dem mit Tageslicht durchfluteten Erdgeschoss kragt ein Sichtbetonkubus mit nautischem Flair nach allen Seiten aus.

Im Entrée werden Bewohnerinnen und Bewohner von einer Treppe empfangen, deren Konstruktion an die Bordzugänge eines Ozeanriesen erinnert, aufgehängt und frei über dem Boden schwebend. In den Wohnungen verbindet eine grosszügige Enfilade Zimmer, Nasszellen und Wohnbereich. Ein elegantes, langgezogenes Garderobe-, Schrank- und Türmodul grenzt die Räume voneinander ab und leitet über ein Glasband unter der Decke natürliches Licht bis in die Nasszellen. Das << Möbel >> endet vor dem Wohnraum und der Küche - ausgerüstet mit allem Komfort.

Die Wohnung bietet über raumhohe Fenster Zugang zu der umlaufenden Terrasse mit Sicht auf Berge und See und guter Besonnung. In Fassadenöffnungen wachsen Kletterpflanzen über alle Geschosse. Opake, weisse und edelsteinfarbene Gläser setzen Farbakzente.

Dezente Farben und erlesene Materialien verleihen den Räumen eine gediegene Atmosphäre und erfüllen zusammen mit dem Cheminée alle Ansprüche an zeitgenössisches, kultiviertes und stilbewusstes Wohnen.

Die Wohnung weist eine Nettowohnfläche von 132 m² auf, eine offene Terrasse mit zwei gedeckten Bereichen, insgesamt 133.2 m² sowie einen Hof mit Aussentreppe, welche den Dachgarten mit Veranda von 43.6 m² erschliesst.

Die Wohnung präsentiert sich in einem hohen Ausbaustandard, ausgeführt in edlen Materialien, mit raffiniertem Beleuchtungssystem, Multimedia-Steckdosen, zahlreichen Einbauschränken, elegantem Cheminée und modernster technischer Ausstattung. Küche mit Theke, Granitarbeitsflächen, zwei Warmluftbackofen, einmal mit Steamer, einmal mit Mikrowelle, Induktionsherd, Kühlschrank mit drei Klimazonen, Minergie-Dunstabzug, extra leiser Geschirrspüler, separater Gefrierschrank (im Kellerabteil). Zwei moderne Badezimmer mit Einbauspiegelschränken und Einbauwandschränken mit Spiegel, schwellenloser Dusche, Design-Lavabos und Badewanne, Waschturm mit Wärmepumpen-trockner, Lichtband, Hochglanzfronten, indirekte Beleuchtung.

Die Elektroanlagen umfassen Verrohrung für Bussystem und Zeptrionanlage, Medienanschlüsse in allen Räumen, zusätzliche Bodensteckdosen, Videosprechanlage, elektrische Jalousien, Deckeneinbauspots in allen Räumen und gedeckten Terrassen, dimmbar Leuchten und Leuchtbänder. Alle Plätze des Parkdecks sind mit Anschlüssen für Elektroautos ausgerüstet.

Zur weiteren Ausstattung gehören Grundwasser-Wärmepumpen-Anlage für Heizung und Brauchwasser, Fussbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Tag- und Nachtschaltung sowie integriertem Dunstabzug. Die grosse Terrasse und die elegante Veranda sind mit Holzdecks und Wasseranschluss ausgestattet.